当前关键词:抵押权人
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抵押权人提前行使抵押权的条件是什么?抵押权人只有在债务到期而债务人无法偿还债务时,才可以行使抵押权,由拍卖抵押物所得优先受偿。但有些情况下,抵押权人可以提前行使抵押权,以使自己的债权免遭风险损害。#抵押权人提前行使抵押权的条件 #抵押权 #债权债务 2023-03-21
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未经抵押权人同意,转让抵押房屋的买卖合同有效吗?日常生活中,贷款买房的人占到了绝大多数,房主未经银行的同意,出售存在抵押权的房屋,即所谓“先抵后卖”的现象很普遍。根据我国法律规定,在抵押权存续期间,抵押人要想处分抵押财产,须事先征得抵押权人的同意。#未经抵押权人同意 #转让抵押房屋的买卖合同有效吗 #抵押房屋转让 2023-03-13
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拆迁已设定抵押的房屋,应如何保护抵押权人的利益?商业银行为借款人提供贷款时,通常会要求借款人或者第三人提供抵押担保,而最为常见的情况就是以不动产设立抵押担保。那么拆迁已设定抵押的房屋,应如何保护抵押权人的利益?#拆迁已设定抵押的房屋 #应如何保护抵押权人的利益 #房产 2023-03-13
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邓剑武律师:债权人与抵押权人不同,债权人是否享有优先受偿权?从法律规定以及绝大多数法律实践来看,一般而言,债权人与抵押权人的身份具有同一性。但实践中,因为客观原因(例如地方登记政策限制)或者当事人之间的特殊交易安排,逐渐出现债权人与抵押权人形式上不一致的情形。#抵押权 #优先受偿权 #债权债务 2023-03-02
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抵押权人是否有权提起第三人撤销吗抵押权人是否有权提起第三人撤销吗#抵押权人是否有权提起第三人撤销吗 2023-02-27
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抵押权人如何行使抵押权?行使抵押权时应注意什么?《物权法》第195条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人#抵押权人如何行使抵押权 #行使抵押权时应注意什么 #抵押权 2023-02-27
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抵押物转让要征得抵押权人的同意吗?抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权被现代各国视为最重要的担保物权,因此我国对抵押权也做了相当#抵押物转让要征得抵押权人的同意吗 #抵押 2023-02-27
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抵押权人行使抵押权有哪些注意事项抵押权人行使抵押权有哪些注意事项#抵押权人行使抵押权有哪些注意事项 2023-02-27
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抵押人转让抵押财产的需要经过抵押权人的同意吗抵押人转让抵押财产的,无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响,即使未经抵押权人同意,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。#转让抵押财产 2023-02-27
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抵押权人是指什么,抵押权人的债权如何确定?大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定,即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利,学说称为抵押权人之次序权。那么,抵押权人是指什么,抵押权人的债权如何确定?网友咨询:抵押权人的债权如何确定#抵押权人是指什么 #抵押权人的债权如何确定 #抵押权人 2023-02-27
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抵押权人死亡怎样实现债权,怎么规定的?人死如灯灭,但是借款人死亡后,由其所借债务是否也会随之消失呢?其实这里牵扯一个遗产和遗产债务的问题。当借款人死亡后存在遗产时,债权人就在实现自己权利的可能,那么抵押权人死亡怎样实现债权,怎么规定的?#抵押权人死亡怎样实现债权,怎么规定的? 2023-02-27