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如何判断房屋买卖合同的第三人是否为善意,怎么判断?签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付,在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下,其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出,法院应作慎重审查。那么如何判断房屋买卖合同的第三人是否为#如何判断房屋买卖合同的第三人是否为善意 #怎么判断 #房产纠纷 2023-03-13
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一套房产卖出后未过户,又卖给第三人过户,房子应当归谁?现实生活中,有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益,会有一房二卖的行为,这种行为是法律所禁止的。那么,房东一房二卖,房东要承担什么责任?那么房子应该归谁的?#一方两卖 #房产出售 #过户 #房产纠纷 2023-03-13
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房主是否可以解除与第三人的租赁合同?承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。#房主是否可以解除与第三人的租赁合同 #转租 #房产纠纷 2023-03-13
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因第三人侵权导致工伤怎么赔?劳动者的工伤事故是可能有多种原因造成的,如第三人侵权导致的工伤的解决办法是:第三人的侵权行为若造成受害人工伤的,应当对受害人按照实际损失作出人身损害赔偿。#因第三人侵权导致工伤怎么赔 #第三人侵权 #劳动工伤 2023-03-13
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散伙协议对合伙债务约定能对抗第三人吗,怎么规定的?债权人可以请求全部合伙人清偿,也可以请求个别合伙人清偿,被请求的合伙人须清偿全部合伙债务,不得以合伙协议中约定的承担份额或不应承担债务为由而拒绝清偿。那么散伙协议对合伙债务约定能对抗第三人吗,怎么规定#散伙协议对合伙债务约定能对抗第三人吗 #怎么规定的 #债务 2023-03-01
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混合担保中第三人的先诉抗辩权是什么,怎么理解先诉抗辩权?保证是担保方式的一种,保证人以其自身信用为债务人履行债务提供担保。《担保法》将保证作为一种典型的担保方式予以规定。那么混合担保中第三人的先诉抗辩权是什么,怎么理解先诉抗辩权?#混合担保中第三人的先诉抗辩权是什么 #怎么理解先诉抗辩权 #债务 2023-03-01
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债权转让与第三人代为清偿有哪些不同点,两者的区别是什么?在合同履行过程中,第三人代为清偿与债权转让有时很容易混淆,如出现该类欠款,就要选用正确的合同的解释方法。那么债权转让与第三人代为清偿有哪些不同点,两者的区别是什么?#债权转让与第三人代为清偿有哪些不同点 #两者的区别是什么 #债务 2023-03-01
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构成第三人代为履行,需满足哪些法律要件?第三人代为履行是指由第三人代替债务人为债权人履行相应义务的一种履行方式。需要第三方同意才可以履行相应的义务。第三人履行也可视作债务人履行。那么构成第三人代为履行,需满足哪些法律要件?#构成第三人代为履行 #需满足哪些法律要件 #债务 2023-03-01
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遗失物被善意第三人占有,所有人是否有权追回?丢了东西,被别人捡到又转卖给其他人,这个时候权利人发现遗失物被第三人占有,要求第三人返还,但是第三人认为自己合法购买的,不应返还。那么遗失物被善意第三人占有,所有人是否有权追回?#遗失物 #返还原物请求权 #物上权利 2023-03-01
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唐玉昕律师:第三人占有的财产,能否被执行?根据法院生效裁判,当事人可以在在生效文书指定的履行期间届满后,向人民法院申请强制执行被执行人的财产,被执行人的财产为第三人所占有的,人民法院能否依法查封、扣押和冻结呢?#第三人占有的财产 #强制执行 #民事诉讼 2023-03-01
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赔偿权利人与侵权第三人达成和解协议,不能向雇主要赔偿!雇员在雇佣活动中遭受第三人侵权时,被侵权人与侵权人达成和解协议时应当慎重,在明确自身损害程度的前提下更应当充分考虑因受伤可能获得的赔偿数额,并考虑是否可以获得双重赔偿,再决定是否和解,否则处理不当极易#赔偿权利人与侵权第三人达成和解协议 #不能向雇主要赔偿 #赔偿 2023-02-27
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抵押权人是否有权提起第三人撤销吗抵押权人是否有权提起第三人撤销吗#抵押权人是否有权提起第三人撤销吗 2023-02-27
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第三人在公共场所造成他人损害的责任,谁来承担?近年来,人们的生活方式日益丰富,经常会到公共场所进行就餐、住宿、娱乐活动等,因各种原因受到意外伤害的情况时有发生。那么第三人在公共场所造成他人损害的责任,谁来承担?#第三人在公共场所造成他人损害的责任 #谁来承担 #损害 2023-02-27
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侵犯第三人商标专用权时,应该怎么赔偿?商标是一个经营者的品牌或服务用来区别其他经营者的品牌或服务的标识,具有影响力的商标可以给经营者带来巨大的商业效益。正是因为这种利益的驱使,不少人打着侵犯商标的擦边球,这无疑会给商标权利人带来不小的影响#侵犯第三人商标专用权时 #应该怎么赔偿 #损害赔偿 2023-02-27
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为了躲避还债,债务人将物品低于市价的方式卖给了第三人,债权人该怎么办?有什么救济的办法?为了躲避还债,债务人将物品低于市价的方式卖给了第三人,债权人该怎么办?债务人的财产是债权实现的保证,财产的减损使债务人清偿债务的能力降低。财产归债务人所有,受其支配且有处分的自由,但即使未就财产特别设#摘取人的撤销权 #债权人撤销权的规定 #债权债务 2023-02-27