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融资租赁中,出租人对承租人承担违约责任的情形有?如下:1、无正当理由收回租赁物;2、无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;3、因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;4、不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。#融资租赁中出租人对承租人承担违约责任的情形有哪些 #融资租赁 #融资借款 2023-03-16
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在什么情况下承租人可以解除租赁合同根据《民法典》第七百二十四条的规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违#租赁合同 2023-03-15
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承租人不搬走阻碍拆迁怎么办承租人不搬走阻碍拆迁怎么办#承租人不搬走阻碍拆迁怎么办 2023-03-15
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房屋拆迁承租人财产损失怎么补偿,怎么规定的?拆迁补偿一直是个社会矛盾的集结地,城市发展与个人私权冲突不断。房屋所有权人的合法权益受到重视的同时,被拆迁房屋承租人的合法权益却面临着种种威胁。那么房屋拆迁承租人财产损失怎么补偿,怎么规定的?网友咨询#房屋拆迁承租人财产损失怎么补偿 #怎么规定的 #征地拆迁 2023-03-15
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黎丹丹律师:房屋拆迁,承租人能否获得补偿?在很多租赁合同中,双方均会约定当发生拆迁时,承租人有权就其所受到的损失获得相应的补偿,但是也存在双方在租赁合同中没有约定的情况,在双方没有约定的情况下,承租人是否有权获得拆迁补偿呢?#拆迁补偿 #承租人 #征地拆迁 2023-03-15
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承租方单方解除合同有什么后果承租方单方解除合同有什么后果#承租方单方解除合同有什么后果 2023-03-13
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公租房能继承吗?公租房承租权可以继承吗?公租房能继承吗?公租房承租权可以继承吗?公租房意在为不属于低收入人群但住房困难的人员提供住房帮助。但公租房并不是个人租赁,公租房的所有权是在政府或者公共机构手上,所以并不属于个人所有物,那么公租房的承#公租房能继承吗 #公租房继承 #公租房 2023-03-13
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承租人享有优先购买权含义是什么?什么情况下是不会享有优先购买权的?承租人享有优先购买权是什么意思?优先购买权是法律规定的特定权利,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。该权利受到侵害时,损害赔偿请求权是承租人#优先购买权含义 #优先购买权限制条件 #房产纠纷 2023-03-13
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承租人转租,该怎么办?转租的纠纷又该如何避免?承租人将房屋转租给他人后,该怎么办?转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。租赁届满,租赁资产的所有权转移给承租人,而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权,原承租人可以任何方式转移#转租 #转租纠纷 #房产纠纷 2023-03-13
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承租人将房屋转租给他人后,引起的纠纷该怎么办?转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。租赁届满,租赁资产的所有权转移给承租人,而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权,原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质,则#承租人将房屋转租给他人 #房屋转租引起的纠纷该怎么办 #房产纠纷 2023-03-13
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物业纠纷是由承租人引起的该如何解决?这种情况业主还会负责吗?物业纠纷是由承租人引起的该如何解决?所谓物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境#物业纠纷 #物业解决纠纷责任分担 #房产纠纷 2023-03-13
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因承租人引起的物业纠纷,业主需负责吗?所谓物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业公司依合同#因承租人引起的物业纠纷业主需负责吗 #物业纠纷 #房产纠纷 2023-03-13
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承租人一般会承担什么责任?有什么权利和义务?承租人一般会承担什么责任?根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定,专有部分的承租人、借用人等物业使用人,根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委#承租人的责任 #承租人的权利义务 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋租赁使用期间出现违法行为,承租人承担违约责任吗?房东一旦与房客签订了租房协议,就与之建立了租赁关系,因此房东有义务保障出租屋内活动的合法性,这种监督的权力不是公权力,而是一种法律上的义务。但房屋租赁使用期间出现违法行为,承租人承担违约责任吗?#房屋租赁使用期间出现违法行为 #承租人承担违约责任吗 #房产纠纷 2023-03-13