违法转包，是指施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。那么建筑工程中，违法转包具体有什么后果呢？

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转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。那么建设工程中，常见的转包行为有哪些？

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在实务工程建设中，转包和分包现象普遍，根据相关法律法规的规定，法律禁止转包和违法分包。由于实践中存在名为分包实为转包的现象，导致两者可能产生混淆，那么建筑工程中，如何区分违法转包和合法分包？

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转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。那么对非法转包导致建设工程施工合同无效，应如何处理？

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实践中，承包方将工程转包给其他方或者借用有资质的施工单位的现象，十分常见，这两种情况应当区分来看。一般而言，区分转包和挂靠主要应从实际施工人（挂靠人）有没有参与投标和合同订立等缔约磋商阶段的活动加以判

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中标的工程可以进行分包，不可以进行转包。根据我国《民法典》规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者

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在建筑工程里面除了可以见到分包外，还有转包，分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，那么，什么是工程转包呢？如何认定转包？

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非法转包的含义是承包单位在承办建设工程后不按照合同约定进行建设，而是将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。那么建筑工程非法转包的法律后果有哪些呢?

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土地是属于国家或集体的，对于土地的权利处分，都需要进行法定程序，否则就是违法行为。那么非法转包的情形有哪些呢?

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1、承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低

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违法分包，是指下列行为：(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的(三)施工总承

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工程多次转包不合法。为防止承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，损害发包单位的利益，破坏建设市场秩序，法律要求承包单位承包工程全部施工任务的，主体结构必须由承包单位自行完成。所以，禁止将承包的

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工程转包，是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。

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非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。

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承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的，转（分）包合同无效。《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包

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