购房合同中，定金与违约金可以同时存在，但是当购房合同发生违约时，不能请求同时支付赔偿，根据我国《民法典》的相关规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所

#购房合同中定金与违约金能不能同时适用 #购房合同 #房产纠纷 2023-03-13

中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。

#与中介签订的购房合同能撤销吗 #购房合同 #房产纠纷 2023-03-13

开发商违反购房意向书应该承担违约责任。购房意向书是房屋买卖双方对房屋买卖事项达成初步意向所签订的一份协议，是在签订正式的购房合同前对当事人双方权利义务进行约束的一份具有法律效力的文件，一方违反了相关内

#开发商违反了购房意向书应该怎样处理 #购房意向书 #房产纠纷 2023-03-13

法拍房需要购房资格。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案

#购买法拍房是不是需要条件 #购房资格 #房产纠纷 2023-03-13

预售商品房符合交付条件后，开发商会向购房者发出入户通知，明确办理房屋交接手续的具体日期。通常情况下，购房者都希望按时或者提前拿到房屋，但偶尔也会发生延迟收房的情况。

#购房者延迟收房怎么办呢 #延迟收房 #房产纠纷 2023-03-13

意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金，委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将

#交了购房意向金还可以退吗 #购房意向金 #房产纠纷 2023-03-13

在日常生活中，大部分人都会有买卖房屋的经历，在进行房屋买卖交易的时候，要先签订一份合同，说明各种问题，以保护双方的利益。然而，很多人在签订合同后，约定了交房和支付房款的时间后，却因为某些原因延迟支付房

#迟延支付房款可以解除合同吗 #如何计算逾期支付购房款的违约金 #违约金 2023-02-27

大家都知道，签订合同是购房过程中很重要的一个环节，因为随着合同的签署，就代表着咱们在法律上的权利和义务的生效。不过近年来大家发现，在购房的时候进行购房网签合同查询成为了一件购房的必要手续，不过对于这个

#网签购房合同注意事项具体有哪些 #合同 2023-02-27

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。网友咨询：我最近想要购买一套房

#签订的购房合同有明显错误 #合同是否存在法律效力 #合同 2023-02-27

分期付款买卖是买家先支付货物的部分费用，卖家将货物发送给买家使用，在使用过程中，买家按期支付货物的费用，直至结账完毕。这种交易方式很容易产生纠纷，那么，遇到分期付款买卖合同纠纷该怎么处理？网友咨询：合

#分期定金合同纠纷如何处理 #购房定金合同纠纷怎么办 #合同 2023-02-27

购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。那么，购房契税是按合同还是按发票金额，如何计算购房契税

#购房契税是按合同还是按发票金额 #如何计算购房契税 #契税 2023-02-27

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么，购房合同可以作为民

#购房合同可以作为民间借贷抵押吗 #法律有怎样的规定 #民间借贷抵押 2023-02-27

作为惩戒，将该男子列入严重失信名单。

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恋爱期间所购房屋应该如何处置？双方当事人在恋爱同居期间共同出资购置房屋的，在分割房屋时既不能按照夫妻共同财产进行平均分割，亦不能仅凭房产证确定的共同共有性质等额均分，而应根据共有人对共有财产的实际出资

#恋爱期间房屋处置 #恋爱期间房屋归属 #婚姻家庭 2023-02-23

婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产，2010年11月16日，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)，夫妻一方婚

#婚前购房争议以及处理方法有哪些 #婚前购房 #婚姻家庭 2023-02-23