购买二手房要查明哪些事项？二手房的真实性怎么调查?因为新房交房期长，费用高，入住麻烦等原因，二手房成了很多人的选择，还有就是二手房小区入住率高，人文气息比较浓重，入住不会觉得孤独寂寞。但是二手房购买存

#购买二手房要查明哪些事项 #二手房注意事项 #二手房 2023-03-13

已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。如要交易，需要承租人放弃优先购买权的证明;买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。

#购买二手房需要注意哪些问题 #二手房买卖合同 #二手房 2023-03-13

结婚是人生中一大事，现在大多数人都要有房子，很多人没钱，只能去贷款买房子，那么大家知道买二手房贷款怎么申请呢？我想一定有很多人感兴趣吧。贵州兑诚律师事务所陈昌杰律师解析。

#购买二手房贷款怎么申请 #二手房贷款 #二手房 2023-03-13

二手房市场在我国现代社会是一个十分热门的行业，其主要原因就是现在的我国一手房房价太过高昂，很多人都支付不起这个费用，二手房的买卖中中介单位也是依法负有一定的法律责任的。上海沪泰律师事务所孟海律师解析。

#购买二手房需要注意什么 #二手房中介法律责任有什么 #二手房 2023-03-13

在经济条件中等的情况下或者因为一些其它原因，人民可能会选择购买二手房。但是，在这个过程当中，当事人很容易被人欺骗以至于失去经济财产。那么，购买二手房如何防止被骗呢？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。北

#购买二手房如何防止被骗 #二手房交易有哪些流程 #二手房 2023-03-13

“减税降费”，是今年全国两会中出现频率最高的关键词之一。而涉及到房地产的，就是从今年起，不动产登记未满2年的二手住宅在交易时，其增值税及附加从原来的5.6%调整为5.3%。如果是总价500万元的房子，

#购买二手房的中介费由谁支付 #买二手房如何规避风险 #二手房 2023-03-13

房屋买卖的交易费用大多数都是卖方实收，买方负责全部过户税费的，但是，这个二手房交易费用由谁承担并没有硬性规定的，主要看买卖双方的约定，如果约定卖方承担，那么，卖方肯定会将税费加在房价上，如果约定由买方

#二手房交易除中介费还需哪些费用 #购买二手房需注意什么 #二手房 2023-03-13

二手房在房价愈来愈贵的今天成为了一部分人的选择，公积金贷款作为一种买房的一种方式也被大家普遍接受。利用公积金买房可以节省很多开支，也给买房者减轻压力。网友咨询：住房公积金贷款买二手房可以贷多少？住房公

#购买二手房 #可以使用住房公积金贷款吗 #公积金 2023-03-13

公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。网友咨询：商业贷款买了二手房后可以提取公积金里的现金么?我看

#贷款购买二手房后如何提取公积金 #如何办理二手房公积金贷款 #公积金 2023-03-13

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。网

#贷款购买二手房 #是先贷款还是先过户 #二手房 2023-03-13

人们对于逾期交房的关注一直认为是在新房中才出现，二手房不会发生逾期交房的情况。其实二手房逾期交房的情况同样是出现，如果业主遇到了二手房逾期交房，同样可以要求对方赔付违约金。网友咨询：小女在深圳看中一套

#购买二手房但房东要延期交房的 #房款要怎么给 #手房 2023-03-13

二手房评估主要采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。那么，购买二手房是否要评估，评估的流程是怎样的？

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为二手房过户是购房的最后一步，在二手房过户后，这个房屋才是真正属于购房者的。但如果该二手房出现了以下六个问题，就很可能会导致购房者的二手房无法过户。那么，购买二手房不能过户怎么办，不能过户的情况有什么

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二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，买到无证的二手房怎么办，购买二手房

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二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，购买二手房有什么风险，买到无证的二

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