微信聊天是可以作为合同的，只要双方在微信聊天中就合同的条款达成一致即可。微信聊天记录是属于书面合同中的数据电文，微信聊天记录所记载的内容具有合同要件的，可以代表合同书。

#微信聊天记录可以作为合同吗 #合同 #合同纠纷 2023-02-23

如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任，如果是因为承租人自身的原因，造成了出租房

#租房子期间玻璃碎了谁负责 #租房子 #合同纠纷 2023-02-23

在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。

#二手房合同违约赔偿标准是什么 #违约金 #合同纠纷 2023-02-23

附条件的欠条只要不违反法律规定则一般有效的。依据我国现行《民法典》的相关规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。

#附条件的欠条有没有法律效力 #附条件合同 #合同纠纷 2023-02-23

有下列情形之一的会导致要约无效：一、要约被拒绝。二、要约被依法撤销。三、承诺期限届满，受要约人未作出承诺。四、受要约人对要约的内容作出实质性变更。

#导致要约无效的情形有哪些 #要约无效 #合同纠纷 2023-02-23

会导致担保无效的原因一般包括担保主体不符合法律规定，主合同无效等，如果确定担保合同无效的，则担保人、债权人、债务人有过错的，需要根据过错承担相应的民事责任。

#什么情况会导致担保合同无效 #担保合同 #合同纠纷 2023-02-23

可解除合同的五种情形是：发生不可抗力，致使合同履行不能；一方当事人明示违约；一方迟延履行，致使合同履行不能；一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行；以及其他的法定的情形。

#会导致合同解除的情形有哪些 #合同解除 #合同纠纷 2023-02-23

格式合同是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻

#怎样签订格式合同 #格式合同 #合同纠纷 2023-02-23

所谓加工承揽合同，是指承揽方按照定作方提出的要求完成一定的工作，定作方接受承揽方完成的工作成果并交付约定报酬而订立的合同。提出加工任务的一方，称为定作方；接受完成加工任务的一方，称为承揽方。

#什么是加工承揽合同 #承揽合同 #合同纠纷 2023-02-23

主合同无效，担保合同无效。主合同有效，担保合同有下列情形之一的，担保合同无效：（1）违反社会公共利益和国家利益的；（2）债权人和债务人恶意串通的。

#哪些情况下担保合同会无效 #担保合同无效 #合同纠纷 2023-02-23

附条件赠予不可以随意撤销。受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务的，赠与人才可以撤销赠与合同。

#附条件的赠与可以任意撤销吗 #撤销赠与 #合同纠纷 2023-02-23

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。

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确定合同成立时间的办法：合同一般自承诺生效是成立；如果当事人采用合同书的形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时成立；或者一方已经履行主要义务，对方接受时，是合同成立的时间。

#合同成立的时间一般怎么确定 #合同成立 #合同纠纷 2023-02-23

效力待定合同的追认时间为30日，超过30日视为拒绝该合同。追认的表示应向特定的第三人或行为人作出，因而，对第三人或行为人以外的其他人的同意表示，不能视为追认。就具体方式而言，追认可以采用明示方式亦可采

#效力待定合同追认期限为多长时间 #效力待定 #合同纠纷 2023-02-23

买方逾期不付款能直接法院起诉。买方逾期不付款的行为是属于违约，卖方可以要求买方承担下列违约责任：实际履行，没有支付价款的，应该支付价款，逾期支付的，买方除了可以要求支付逾期的价款，还可以要求支付逾期利

#逾期不付款可以去法院起诉吗 #不付款 #合同纠纷 2023-02-23