房屋租赁期间，正常使用房屋内的附属设施，但是该附属设施年久失修，日常使用造成其损耗，对于该项损失，应当由承租人承担还是出租人承担呢？

#租赁物毁损 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23

租房的时候签订了房屋租赁合同，合同中都会约定合同履行的期限，当时如果因为工作调动或者自己买房之类的原因，不想继续居住在那了，那么可以提前终止租赁合同的吗？哪些特殊情况下，没有约定解除都可以终止房屋租赁

#房屋租赁合同 #解除合同 #合同纠纷 2023-02-23

租赁纠纷中，承租人最害怕遇到的情况就是二房东擅自转租。承租人未取得出租人同意，将租赁物转租给第三人的，称为擅自转租。那么，在“擅自转租”的情形下，承租人与第三人的合同效力如何确定呢？出租人向谁行使及如

#转租 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23

租住的房屋甲醛超标，将严重危及租客的身体健康。因此，从租赁合同订立前到入住后的全过程，这个问题都应该引起租客的重视。在入住后发现房屋甲醛超标，能否因此解除租赁合同？

#租赁合同 #瑕疵担保 #合同纠纷 2023-02-23

在传统租赁中，承租人的一项主要义务就是于租赁期间届满时，将租赁物返还给出租人。但是融资租赁合同中，承租人对于租赁物具有更大的使用需求，因此双方可以协商确定租赁期限届满后，租赁物的归属问题。

#融资租赁 #租赁物所有权 #合同纠纷 2023-02-23

融资租赁合同中，所涉及的标的物只有一个，但涉及的主体却有三方，因此，对于融资租赁合同中的租赁物的归属问题，非常有必要予以厘清。那么对于融资租赁合同被确认无效的情形，租赁物应当归谁所有呢？

#融资租赁 #合同无效 #合同纠纷 2023-02-23

如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的，则这种情况下签订的租赁合同无效。

#隔断房租赁合同有没有法律效力 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23

租赁合同按指纹有效。租赁合同，如果双方已经确认签字，即使不按手印也是有效的。按手印，是加强确认，并不是必经程序。手印，是无法仿造的，因此，重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。

#租赁合同只按手印有没有法律效力 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23

无权出租的租赁合同效力待定。当事人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的租赁合同，该合同效力待定，被代理人追认的，该租赁合同对被代理人发生法律效力。

#出租人没有权利出租，该租赁合同是否无效 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23

土地租赁合同最长可以签20年。

#土地租赁合同最长可以签多少年 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23

房价高，我国居民对租房的需求逐步扩大，相关房屋租赁合同纠纷日益增多。

#房屋租赁合同无效 #房屋租赁 #合同纠纷 2023-02-23

我们在外面租房子住的时候，一般都是需要和房东签租房合同，这个租房合同必须属于自愿，那么有的时候房东是可以单方面解除合同的，一般是如何规定的呢？

#房东能否单方面解除租赁合同 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23

房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。租房合同不一定非要采用书面形式，但租房时只是口头协商，不签订书面合同，发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。

#房屋租赁合同一定要书面的吗 #房屋租赁 #合同纠纷 2023-02-23

甲方（出租方）：_________　　　 身份证号码：_________　　乙方（承租方）：_________　　　 身份证号码：_________　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同

#房屋租赁合同 2023-02-20

本合同当事人出租方（以下简称甲方）__ _；承租方（以下简称乙方） _ _；根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。　　一、乙方租借甲方座落于 。二、该房屋租赁期共__ _个月。即

#房屋租赁合同 #个人租房合同 2023-02-20