如果双方在租房协议中有约定则按照约定执行，如果没有约定，则租房人可以要求房东在没有特殊情况时不能随意进入出租房。而所谓特殊情况，则需要由房东与租房人协调。

#房东进入出租房租房人有拒绝的权利吗 #房屋出租 #房产纠纷 2023-03-13

被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房，承租人不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除，不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保

#房屋拆迁 #房产纠纷 2023-03-13

如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火，那么应该由房东向承租人承担赔偿责任，并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租

#合租房 #着火了 #消防设施 #损害赔偿 2023-03-13

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

#一房数租房子应该租给谁 #房子 #房产纠纷 2023-03-13

租房家电维修费原则上由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

#租房家电维修费谁负责 #房屋租赁 #房产纠纷 2023-03-13

相信我们都有过在外面租房子的经历，租房子是需要给房东缴纳押金的，那要是在房字合同到期之后自己要搬走，这时候房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么维权呢？

#租房不退押金 #租房 #租赁合同 2023-02-27

共同租房电费谁来承担

#共同租房电费谁来承担 2023-02-27

租房电费怎样缴纳合理

#租房电费怎样缴纳合理 2023-02-27

对于没有能力支付房屋价款的责任主体，可以通过与房主签订租赁合同的方式，获得暂时的房屋的使用权，若是在租赁期间，发生了高空坠物事件，那么，出租房高空坠物谁来承担赔偿责任，由房东承担吗？网友咨询：高空坠物

#出租房高空坠物谁来承担赔偿责任 #由房东承担吗 #高空坠物 2023-02-27

​​房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为，租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。

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法律上一般很难将责任归结到房东身上，房客要求房东赔偿损失，在法律上难以找到依据。但是，如果租客能证明是因为房屋本身存在安全隐患而使小偷轻易进入，则房东需要承担连带责任。

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最终，法院判决双方各承担50%责任，房东赔偿赵某家属43万余元。

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有时候租房子碰到个恶心的房东，真的是无奈，市场和法律都不会偏袒承租人，押金房租一交出去，整个人都成了孙子，从中介链家租的房子，中介都是一些工作经验不高的刚入职的人，随心做事，随意说话，服务意识不强。最

#租房过程中有哪些需要注意的问题 #租房合同纠纷 #合同纠纷 2023-02-27

《合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。为督促出租人及时行使合同解除权，维护交易的稳定性，本条将出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议的，推定为出租

#避开哪些租房陷阱 #租房陷阱 #经济纠纷 2023-02-27

在外打拼的人肯定懂得租房子的痛苦，要租到合适价位的房子并不容易，所以往往会采用与他人分租的方式，这样租到的房子价格也比较合理，不想要承担太多的经济负担。那么，合租房怎么签租赁合同？

#合租房怎么签租赁合同 #签租赁合同应注意什么 #租赁合同 2023-02-27