不动产登记可以单方申请吗

#不动产登记可以单方申请吗 2023-03-13

商品房预售怎么登记备案

#商品房预售怎么登记备案 2023-03-13

现在很多人为了买到合适的房屋或是觉得价格比较容易接受的情况下，通常会选择购买预售中的商品房，而这些商品房预售需要签订预售合同。网友咨询：为什么要办理商品房预售合同登记备案？四川蓉城律师事务所徐茂辉律师

#商品房预售合同必须要登记备案吗 #备案登记的主管机关是哪儿 #商品房 2023-03-13

为了融资和资本的需要，先抵押后租赁的情形在实践中相当常见，这在房屋等不动产领域尤为突出。那么，房屋抵押贷款登记后能出租吗，出租是合法的吗？网友咨询：工厂的厂房被抵押了，还能出租出去吗，出租的话是合法的

#房屋抵押贷款登记后能出租吗 #出租是合法的吗 #抵押 2023-03-13

要知道签完房屋租赁合同后，最好是要登记备案的，那么房屋租赁登记备案凭证要在哪里办，需要什么手续？网友咨询：房屋租赁登记备案凭证要在哪里办，需要什么手续？京都（深圳）律师事务所李东律师解答：房屋租赁登记

#房屋租赁登记备案凭证要在哪里办 #需要什么手续 #租赁 2023-03-13

在我国的房屋管理中，对于用来经营的出租房是需要进行备案登记，当然这需要等双方签订完租赁合同之后。但是，在法律上进行备案是有相关的规定，需要缴纳一定的费用，那么，房屋租赁备案登记的要求有什么，备案登记都

#房屋租赁备案登记的要求有什么 #备案登记都要交什么税 #租赁 2023-03-13

在房屋买卖的这一过程当中一般都会有房屋预告登记的这一程序，对产权即将要发生转移的房屋进行预告登记就是为了保障产权归属，在很大程度上减少了房屋二次销售而引起的买卖纠纷。那么，房屋买卖预告登记是什么意思，

#房屋买卖预告登记是什么意思 #预告登记的效力是怎样的 #登记 2023-03-13

随着我国人口的增多，买房已经成为我们现代人必须完成的任务。因为我们对房屋的需求量逐渐增多，经常会有开发商出买预售没有装修好的商品房，开发商在取得了相关的资质后，是可以进行预售的。那么，预售登记的房子能

#预售登记的房子能执行吗 #对预告登记房有什么注意事项 #预售 2023-03-13

随着社会的发展，人们对房屋的需求量也日益增多，于是就出现了开发商预售没有装修好的商品房，对此，不少人会有这样一个疑问，预售登记的房子能执行吗？网友咨询：商品房预售备案登记能否对抗法院对涉案标的物的查封

#预售登记的房子能执行吗 #预告登记房注意事项是什么 #预售 2023-03-13

房屋出租一般来说应当签订相应的租赁合同，会涉及到出租人与承租人，两者在签订合同之后应当对合同挣的各项内容履行相应的责任和义务，如果出现违约行为可能会支付相应的违约金。那么，未办理登记的房屋租赁合同有效

#未办理登记的房屋租赁合同有效吗 #未办理登记影响合同的效力吗 #租赁 2023-03-13

最近国家出台的房产证换不动产证的政策想必引起很多人的重视，那么不动产证该如何登记呢？房产证与不动产证有什么区别？网友咨询：16年底购置的二手新房，正好赶上最后一批办房产证的。房东建的两栋新房，房产证，

#房产证如何换不动产权证 #不动产证该如何登记 #房产证 2023-03-13

违章建筑物本身是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。那么，拆违章建筑能有补偿吗，违章建筑可以进行产权登记吗？网友咨询：我的单位是一家国有企

#拆违章建筑能有补偿吗 #违章建筑可以进行产权登记吗 #违章 2023-03-13

裁判要旨：本案买受人在《房产买卖协议》签订后，已经依约定支付了大部分房屋价款，并实际占有了案涉房屋，虽然并未办理过户登记，但作为合法占有人有权要求出卖人为其办理案涉房屋的过户登记手续。而本案普通债权人

#最高院：二手房未办理过户登记 #也可排除原债权人对该房屋的执行 #二手房 2023-03-13

房屋权属登记,是指建设管理部门(以下称登记机关)代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。那么，未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同

#未进行房屋权属变更登记 #房屋转让合同有效吗 #房屋权属变更登记 2023-03-13

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的

#房屋预告登记有何作用 #房屋预告登记与商品房预售备案有何区别 #房屋预告登记 2023-03-13