担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序有就该财产优先受偿的权利。那么担保物权的基本特征是什么，有哪些？

#担保物权的基本特征是什么 #有哪些 #法律 2023-03-19

变化的意义：此处增加“平等”词语的关键性意义在于，在实务中，因为国家、集体、私人的物权存在着不平等保护的实际情况，导致了相应的纠纷存在和发生。那么为了缓解和消除这种的差异化的情况，也在强调了物权平等保

#不动产条文 2023-03-18

《民法典》作为市场经济基本法，此次提出国家、集体和个人财产平等保护原则，意味着在民事领域，国家、集体、个人的物权不仅受法律保护，还要平等保护，不得在政策上向国家或集体财产倾斜，这在私权保护领域是巨大的

#新旧条文 2023-03-18

以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。(第三百九十九条、第三百六十一条、第三百六十三条)

#物权编 2023-03-18

这些调整有一个大的动因，是建筑物区分所有权制度在现实运行中还存在不少问题，尤其业委会成立难、公共维修金使用难、业主维权难等问题十分突出。这些问题在《民法典》编纂过程中引起了其编纂者的高度关注。他们希望

#物权编条文 2023-03-18

《民法典》第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

#物权编 2023-03-18

《民法典》第三百二十二条 因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事

#物权编 2023-03-18

这背后是十九届四中全会对社会主义基本经济制度有了新表述。全会明确指出：“公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度，既体现了社会

#物权编 2023-03-18

第一，《民法典》物权编“业主的建筑物区分所有权”部分强化了业主大会的自治。《民法典》第278条对业主共同决定事项进行增补调整外，就具体表决比例及规则也作出了新的规定。就近年频频引起公众关注的业主共有部

#物权编 2023-03-18

我国民法典关于用益物权的“一般规定”中的第323条实际上规定了用益物权的内涵——占有、使用和收益。但外延却没有反映出这一核心内涵——仅有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和居住权。因

#用益物权 2023-03-18

更重要的是，在经济社会实践中，个人和国企、集体企业发生民事纠纷时，由于并未有效地贯彻物权平等原则，容易导致私人权利受损的情形。一些行政主体以“公共利益”之名侵害私人产权和利益的事件，时有发生。

#平等保护原则 2023-03-18

这些规则都说明，利害关系人查询、复制他人不动产登记资料和利用因此而获得的资料，均须依法进行。这些规则中对利害关系人利用其查询、复制到的他人不动产登记资料加以规制的部分，构成了《民法典》第二百一十九条的

#物权编 2023-03-18

第一，《民法典》物权编“业主的建筑物区分所有权”部分强化了业主大会的自治。《民法典》第278条对业主共同决定事项进行增补调整外，就具体表决比例及规则也作出了新的规定。就近年频频引起公众关注的业主共有部

#物权编 2023-03-18

农村集体经济组织的成员将自家宅基地上的房屋交由他人使用，经过几年以后承租人不离开，辩称时间经过那么久，其已经取得该房屋以及该房屋上的宅基地使用权，是否合理呢？

#宅基地使用权 #物权变更 #法律效果 2023-03-18

将宅基地转让后，受让人取得该宅基地的使用权，由于是受让取得，此时宅基地的使用年限不变，还是从受让时重新计算期限呢？

#宅基地使用权 #物权变更 #法律效果 2023-03-18