无论是农村房屋还是城镇房屋都不能违章乱修建，我国是需要批准后才能建房子的，那农村房屋什么情况下属于违章建筑？网友咨询：在农村建房子一定要经过批准吗，不经批准建造有什么后果？宁夏兴业律师事务所王军律师解

#农村房屋哪些属于违建 #有什么法律后果 #违建 2023-03-15

违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型，是指行为人未经批准，或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地进行非农业建设的行为。那么违法占地应承担什么法律责任？网友咨询：违法占地会受怎样的处罚，会坐牢吗

#违法占地应承担什么法律责任 #违法占地的法律规定 #占地 2023-03-15

对于本村村民，在取得土地承包经营权后，可以将自己的土地与他人互换，双方需要签订协议，约定互换期限。那么，如果土地互换后可以要回来吗？网友咨询：签订了合同进行土地互换，现在想把地换回来，还能要回来吗？北

#土地互换后可以要回来吗 #法律对土地互换有什么规定 #互换 2023-03-15

父母都会把孩子放在第一位，就比如农村的父母辛苦一辈子拿到了属于自己的土地使用证，都会开始考虑把土地使用证留给孩子，但是要想变更某个证的持有人信息，就必须到有关部门进行过户，可是，父母的土地使用证能过户

#父母土地使用证可以过户给子女吗 #法律上对此有什么规定 #过户 2023-03-15

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地

#土地使用证可以买卖吗 #法律是如何规定土地使用证的 #土地使用证 2023-03-15

土地补偿金是用地单位或者企业征收土地，按照被征收土地的原用途给予的经济补偿。那么，征收土地构建物的补偿由谁承担，法律对土地补偿金有何规定？网友咨询：被征收土地上的附着物和青苗如何补偿？谁来补偿？云南万

#征收土地构建物的补偿由谁承担 #法律对土地补偿金有何规定 #土地补偿金 2023-03-15

土地置换，是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况。那么，闲置土地未备案的，法律规定可以置换土地吗？网友咨询：闲置土地

#闲置土地未备案的 #法律规定可以置换土地吗 #闲置土地置换 2023-03-15

国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。那么，拆迁安置的国有土地使用权能否转让，转让有何法律规定？网友咨询：国有土地

#拆迁安置的国有土地使用权能否转让 #转让有何法律规定 #国有土地使用权 2023-03-15

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，它可以适用《民法通则》和《合同法》。但往往很多时候被拆迁人在签订了拆迁补偿安置协议后不满意，那么，签了拆迁协议不满

#签了拆迁协议不满意 #法律规定能反悔吗 #拆迁协议不满意 2023-03-15

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那

#拆迁时住改商怎么补偿 #法律有怎样的规定 #住改商 2023-03-15

现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。那么，农村房屋的效力认定，在法律上有哪些规定？网友咨询：农村

#农村房屋的效力认定 #在法律上有哪些规定 #农村房屋 2023-03-15

依据我国相关法律的规定，城乡规划部门对违法建筑进行认定时，往往会使用航拍技术的，城市规划部门会对航拍图进行比较，但是，航拍图来决定拆迁补偿，符合法律规定吗？网友咨询：政府用八年前的航拍图来定性拆迁户的

#航拍图来决定拆迁补偿 #符合法律规定吗 #拆迁补偿 2023-03-15

在实践中，征收方为了压低补偿成本，提高拆迁效率，常常进行逼迁、强拆等违法行径。这对于被征收人来说是致命的，因为被征收人房屋一旦被拆，再来谈补偿就尤其困难了。那么，拆迁款没有到位的，可以拒绝搬迁吗？有什

#拆迁款没有到位的可以拒绝搬迁吗 #有什么法律规定 #拆迁 2023-03-15

国家对土地转让有严格的法律规定，如果通过非法转让土地进行牟利，情节严重可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，那么非法出售土地使用权有什么法律责任，是怎样的？

#非法出售土地使用权有什么法律责任 #是怎样的 #征地 2023-03-15

政府为了公共利益的需要，可以征收属于公民使用的土地，但在拆迁前，需要向被征地者解释国家的政策，以及该地被征收后的用途，争取取得同意之后再行拆迁。但有些公民拒不同意土地被征收，政府只能强行征收，那么强制

#强制征地的法律依据有什么 #是怎样的 #征地 2023-03-15