民法典新设了居住权，让房产的居住权和所有权相分离，实现更高效更合理的利用房产这样的贵重资产。在平常做业务的时候会遇到适用情形，比如说：夫妻双方离婚时约定家中一套房归男方所有，女方目前没有其他住房，需要

#居住权 2023-03-13

解读：民法典物权编将其解释为对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权增设的目的，就是要凸显房屋的居住属性，保障居住人尤其是老年人等弱势群体有房可住，并且以物权法律条文保护公租

#公共部分收入 2023-03-13

居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期间（期限）；解决争议的方法。

#居住权 2023-03-13

根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

#转租 2023-03-13

知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

#知识产权 2023-03-13

优先承租权一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。租赁期限届满后，出租人未与承租人续租，却与第三人签订租赁合同，那么在相同条件下，承租人可以直接与出租人成立一个

#民法典是怎样规定优先承租权的 #优先承租权 #房产纠纷 2023-03-13

大家都知道对于担保这样的事情是要承担一定的责任的，很多时候人们买房的时候向银行借款需要担保人，如果逾期未还那么担保人是有责任的，面对这样的情况下，那么对于民法典中责任该如何分担呢?

#担保人需承担什么责任 #担保人 #合同纠纷 2023-03-04

民法典中的借款合同条款主要包括借款种类;借款币种;借款用途;借款数额;借款利率;借款利率;还款方式;违约责任;争议解决方式;当事人双方商定的其他条款。

#债权债务 #借款合同 #民法典 2023-03-02

虽然交购房定金不是购买房屋的过程中必须要经历的一个步骤，但是现在购买新房的话，很多开发商都会让购房者交定金，而且数额还不小，不然有些比较抢手的楼盘，购房者不交定金的话，选的房子就很有可能保不住，大家可

#债权债务 #定金 #民法典 2023-03-01

恋爱期间男女难免有金钱来往，分手后仅凭转账记录、微信聊天记录就起诉，往往会被法院驳回，是否构成借款，法院需要审查证据是否构成借贷合意。

#债权债务 #赠与合同 #民法典 2023-03-01

夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。夫妻共同债务的认定与处理，是法律案件中审理的疑难问题。

#债权债务 #借款合同 #民法典 2023-03-01

四是增加了要求权利人和网络用户在通知和声明中提供初步证据及真实身份信息的规定, 有利于降低提交虚假证据材料的风险（第1195条第1款和第1196条第1款）

#网络侵权 2023-02-27

受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。同时，草案第1198条至第1201条还明确了活动组织者的责任适用问题，对无民事行为能力人或限制民事行为能力人

#救济民事权益 2023-02-27

一般人格权具有高度的包容性，既可以概括现有的具体人格权，也可以保护尚未被具体人格权确认保护的其他人格利益。例如，若捏造实施行为并没有使受害人的社会评价降低，但是受害人的名誉感（民事主体自认的主观评价）

#人格权编 2023-02-27

根据《民法典》第一千一百九十五条的规定，网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息。

#网络侵权处理机制 2023-02-27