建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。根据相关规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中

#总包单位能分包的范围 #工程分包 #建筑工程 2023-03-16

建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。所谓优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足。

#建筑工程 #支付款项 #优先清偿 2023-03-16

单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。工程竣工结算报告金额审查时间：500万元以下从接到竣工

#建筑工程审计时间为多久 #工程审计 #建筑工程 2023-03-16

工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于

#工程审计的种类有哪些 #工程审计 #建筑工程 2023-03-16

1、现场经济签证(1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。(2)零星工程。(3)临时设施增补项目。(4)隐蔽工程签证。(5)窝工、非施工单位原因停工造成的

#工程签证如何分类 #工程签证 #建筑工程 2023-03-16

发包方责任：1、未办理工程施工许可等相关证件造成施工中断；2、未确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位、水准点和坐标控制点造成返工；3、开工前未接通施工现场水源、电源和运输道路影响工期；4、应安排现场

#建设工程中发包方与承包方的责任分别有哪些 #发包方与承包方责任 #建筑工程 2023-03-16

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，比如黑恶势力，利用欺诈或者胁迫手段承包工程的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，比如：说发包人与承包人故意损害其他债权人的利息，以建筑施工合

#建筑工程施工合同有哪些无效的情形 #施工合同 #建筑工程 2023-03-16

工程担保的种类主要有四种：投标保证担保、履约担保、预付款担保、工程款支付担保。（一）投标保证担保。它主要用于筛选投标人。投标保证担保要确保合格者投标以及中标者将签约和提供发包人所要求的履约、预付款担保

#工程担保的种类有哪些 #工程担保 #建筑工程 2023-03-16

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。其具有不得违法发包等义务。

#发包人的义务有哪些 #发包人 #建筑工程 2023-03-16

未经申请、未获得批准建设手续，私自违规修建的房屋就可认定为违章建筑。对于未经申请，未获得批准建设手续，私自修建的符合一户一宅规定的农村自建房，应予以补办批建手续，不算违章建筑处理。

#农村违建建筑的界定方式有哪些 #违章建筑 #建筑工程 2023-03-16

依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。

#可以通过划拨方式取得的建设用地使用权有哪些 #建设用地使用权 #建筑工程 2023-03-16

实践中很多时候人们会把工程进行分包，这样的话就可以加快速度将工程完工，但是建筑分包要符合一定的条件，那么工程分包的限制条件有哪些?

#建筑工程分包限制条件 #建筑工程分包 #建筑工程 2023-03-16

合法建筑，是指依照《建筑法》等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。

#认定合法建筑的主要条件有哪些 #合法建筑 #建筑工程 2023-03-16

医生的告知义务有哪些？在现代社会，医患矛盾的尖锐。在诸多矛盾中，最常见的就是院方是否尽到告知义务的问题：患者经常抱怨医院未尽告知义务，而院方也经常吐槽患者对医务工作的不理解，其实大多数的矛盾都源于缺乏

#医生告知义务内容 #医生告知标准 #医疗纠纷 2023-03-15

不属于医疗事故的情形有哪些？哪些事故不属于医疗事故？

#不属于医疗事故的情形有哪些 #医疗事故 #医疗 2023-03-15