出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

#优先购买权 #合同效力 #合同纠纷 2023-02-23

公司盖章合同就具法律效力了，如果没有盖章的话，就由法定代表人签字。 如果是个人代表公司签，则需要法人代表的授权委托书。

#合同纠纷 #合同效力 #法人代表 2023-02-23

有下列情形之一，债务人难以履行债务的，可以将标的物提存：1、债权人无正当理由拒绝受领；2、债权人下落不明；3、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；4、法律规定的其他情

#提存成立的条件是什么 #提存 #合同纠纷 2023-02-23

在要约确认的期限内，经承诺人以通知的方式作出时成立。且以对话方式作出的意思表示，自要约人知道其内容时生效，以非对话方式作出的意思表示，自到达要约人时生效。

#承诺书合同的效力是怎样的 #合同效力 #合同纠纷 2023-02-23

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

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公司注销并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。

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十八岁签的合同满足合同有效条件的就是有效的。18周岁是可以签合同的，因为18周岁属于完全民事行为能力人，具有辨认自己的民事行为的能力。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

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合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即：有效合同，无效合同，效力待定合同，可撤销合同。

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有偿合同是交易关系，是双方财产的交换，是对价的交换。有偿合同是两个诺言的结合，因此可以把有偿合同称为双诺合同，是两个诺言、两个意思表示取得一致，成立并生效的合同。法律一般把有偿合同规定为诺成合同，因为

#有偿合同的生效条件是什么 #有偿合同 #合同纠纷 2023-02-23

定金合同当事人必须具有相应的民事行为能力。定金合同双方当事人意思表示真实。定金合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。定金合同需要交付定金。

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特征如下：1、保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物的保管为目的，保管人为寄存人提供的是保管服务。保管合同的履行，仅转移保管物的位置，而对保管物的所有权、使用权不产生影响。2、保管合同是实践合同。就保

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如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承

#家属代签合同有没有法律效力 #代签合同 #合同纠纷 2023-02-23

附条件的欠条只要不违反法律规定则一般有效的。依据我国现行《民法典》的相关规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。

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效力待定合同的追认时间为30日，超过30日视为拒绝该合同。追认的表示应向特定的第三人或行为人作出，因而，对第三人或行为人以外的其他人的同意表示，不能视为追认。就具体方式而言，追认可以采用明示方式亦可采

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拆迁安置协议有法律效力，征收安置协议书是双方真实意思的表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。

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