在购买房产的时候涉及到的房款比较高，同时随着市场的影响，房价也是瞬息万变的，因此不管是购买新房还是二手房，一般卖方都会要求买方在看中房屋之后先交付一定数额的定金。那从法律角度分析的话，购买二手房交定金

#买二手房一定要先交定金吗 #交定金时应该注意什么 #定金 2023-03-13

现在大家买房已经不是非要购买新房的心态了，不管是二手房还是新房都是大家的选购目标，更多的朋友看重的是是否符合自己的需求，只要是和自己需求相关的，购买二手房也无所谓，只是二手房交易中容易出现问题，那么，

#哪些二手房不能买卖 #如何防范二手房的买卖风险 #二手房 2023-03-13

贷款买房在市场上，是很常态的一种买房方式，这种买房方式催生了新一种交易，那就是，有贷款的二手房的交易。一般来说，大多数购房者都是贷款买房的，因此对他们来说，最关心的就是“有贷款的二手房能不能进行买卖”

#按揭买的二手房能卖吗 #还在按揭的房子如何买卖 #按揭 2023-03-13

二手房贷款首付多少，是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。那么，二手房一般最低首付多少，公积金贷款买二手房是先过户吗？网友咨询：我和老公都有住房公积金。

#二手房一般最低首付多少 #公积金贷款买二手房是先过户吗 #二手房 2023-03-13

原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。那么，二手房原业主户口不

#二手房原业主户口不迁出 #新业主如何落户 #二手房 2023-03-13

如果订立定金协议未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金协议的成立。为了避免这种现象的产生，要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定，特别对违反主合同条款或补充合同

#二手房买卖定金收据未盖章 #合同有法律效力吗 #定金 2023-03-13

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，那么，二手房原户口逾期没迁出能要求赔偿违约金吗

#二手房原户口逾期没迁出能要求赔偿违约金吗 #怎么约定违约金 #违约金 2023-03-13

现在的楼市房价都很高，买一套房子对于一个普通经济条件的家庭而言将是一件不简单的事情，即便是二手房。在买二手房之前，很多购房者都会选择价格便宜的，尤其是看到那些价格比市面上便宜很多的没有房产证的房子。那

#房产证没下来的二手房可以买吗 #房屋没有产权证有哪些风险 #房产证 2023-03-13

依据我国相关法律的规定，进行房屋租赁时，是可以签订租赁合同保障双方利益的，租赁合同要载明租赁的期限、租金支付、续租等的问题，那么，二手房东是否有优先续租权，法律是如何规定的？网友咨询：我和二房东签的租

#二手房东是否有优先续租权 #法律是如何规定的 #优先续租 2023-03-13

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，买到无证的二手房怎么办，购买二手房

#买到无证的二手房怎么办 #购买二手房无证有什么影响 #二手房 2023-03-13

裁判要旨：本案买受人在《房产买卖协议》签订后，已经依约定支付了大部分房屋价款，并实际占有了案涉房屋，虽然并未办理过户登记，但作为合法占有人有权要求出卖人为其办理案涉房屋的过户登记手续。而本案普通债权人

#最高院：二手房未办理过户登记 #也可排除原债权人对该房屋的执行 #二手房 2023-03-13

二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。那么，二手房网签一定要通过中介吗，不

#二手房网签一定要通过中介吗 #不通过中介如何网签 #二手房网签 2023-03-13

现如今，对于买房，在我国是一件非常热门的话题，房价也是逐渐升高，有些人也会选购买二手房，但可能会有没有房产证的情况，那么，无房产证二手房屋买卖合同协议，是否有法律效力？网友咨询：房子是自己家买的，由于

#无房产证二手房屋买卖合同协议 #是否有法律效力 #二手房屋买卖合同协议 2023-03-13

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，二手房交易逾期过户怎么办，逾期过户

#二手房交易逾期过户怎么办 #逾期过户的法律责任是怎样的 #逾期过户 2023-03-13

在房价动荡的周期，二手房交易过程中的违约行为屡见不鲜，其中最常见的违约原因无外乎房价上涨，卖家受利益驱使违约或者是买家因各种房屋问题或者政策问题违约。那么，已经签订二手房买卖合同，买方违约该怎么处理？

#已经签订二手房买卖合同 #买方违约该怎么处理 #二手房买卖合同 2023-03-13