近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为“小产权房”“乡产权房”交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢？

#如何认定农村房屋买卖合同的效力 #农村房屋买卖 #合同纠纷 2023-04-21

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。如果房子还没过户的话，房子的产权还是属于原房主的。

#买房尚未过户能否强行装修 #买房 #房产纠纷 2023-04-21

如今很多在大城市奋斗的人都还在选择租房居住，如果遇到在租期内需要调整居住地的情况，那么租来的房子还可以转租吗？

#房屋可以转租的情形有哪些 #房屋转租 #合同纠纷 2023-04-20

这两年，可谓是健身行业的高光时刻，不少996的上班族们突然意识到了“身体才是奋斗的本钱”，于是纷纷走进各大健身房开始了对自己身体的一次次“锤炼”，在健身房运动过程中受伤的新闻也变得屡见不鲜。

#健身房健身伤了腰 #责任承担 #损害赔偿 2023-04-20

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

#小区哪些事项由业主共同决定 #业主共同决定 #房产纠纷 2023-04-19

不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

#不动产登记单方申请可以吗 #不动产登记 #房产纠纷 2023-04-19

房产证是房屋所有权的保证，购买房屋的人最关心的就是能否拿到房产证，但是有些情况下，不动产登记机构对登记申请是不予登记的。

#不动产登记机构登记申请 #不予登记 #房产纠纷 2023-04-19

在房屋拆迁中，“房屋价值评估”是拆迁维权中非常重要的一个阶段。经常遇到拆迁方把评估报告送过来了，当事人觉得评估的面积不准确，评估的价格太低，评估有遗漏，对评估方式不认可。

#被征收人不认可房屋评估结果 #房屋评估 #征地拆迁 2023-04-19

对于电梯楼的低层住户一直很纠结一件事情，就是底层住户尤其是一楼的住户到底要不要缴纳电梯费，对于这个问题众说纷纭，各说各的理。

#住低楼层的业主是否要交电梯费 #电梯费 #房产纠纷 2023-04-16

现实生活中，购房过程涉及很多法律专业问题，但很多人在实际购房过程中，往往会被地产公司的“花式”诱人广告吸引，未考察周全就“激情入手”，导致买房“喜事”变成“官司”。

#售楼广告上的内容 #开发商兑现 #房产纠纷 2023-04-14

生活中广告宣传可以说是无处不在，甚至有的会选择在楼顶设置广告牌。而打广告肯定就会涉及到广告收益的问题。那一般楼顶广告牌收益应该归谁所有呢？是业主还是开发商或者物业公司？

#居民小区楼顶广告牌的收益权归谁所有 #收益权 #房产纠纷 2023-04-13

拥有城市户口的居民到农村购买农民的房子或者说买宅基地建造房子是比较常见的现象，但是一遇到征地拆迁，因其引发的纠纷也比比皆是。

#城市户口居民 #买农村宅基地或者农村房子 #房产纠纷 2023-04-12

近年来，就房地产开发项目中规划具有人防性质的地下车位权属登记及权属转移等问题，引起了很大争议。

#人防性质的地下车位 #产权 #房产纠纷 2023-04-12

有不少家长在购置房产时，将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，这样做好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，甚至提前为孩子准备婚前财产，保护子女的权益。那么，把房子登记在孩子名下可能会有哪些法

#把房屋登记在孩子名下有什么隐患 #房屋登记 #法律顾问 2023-04-12

购买的房屋上有抵押，还能过户么？这可是个实实在在的揪心事儿。

#购买涉抵押的房屋 #办理过户 #房产纠纷 2023-04-11