房屋转让我们需要注意点什么？房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及

#房屋转让 #房屋转让法规 #房产纠纷 2023-03-13

房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么，房屋转让有哪些方式，房屋转让协议的效力如何认定？网友咨询

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房屋权属登记,是指建设管理部门(以下称登记机关)代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。那么，未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同

#未进行房屋权属变更登记 #房屋转让合同有效吗 #房屋权属变更登记 2023-03-13

期房指的是尚未完工正在建设的房屋，购买期房是有一定的风险的，那么，未验收的期房是否能够转让，对房屋转让有什么法律规定？网友咨询：签了购房合同还没验收这样的期房能转让吗？福建世平律师事务所邓振权律师解答

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日常生活中，贷款买房的人占到了绝大多数，房主未经银行的同意，出售存在抵押权的房屋，即所谓“先抵后卖”的现象很普遍。根据我国法律规定，在抵押权存续期间，抵押人要想处分抵押财产，须事先征得抵押权人的同意。

#未经抵押权人同意 #转让抵押房屋的买卖合同有效吗 #抵押房屋转让 2023-03-13

随着城镇优质资源的聚集，许多农村居民倾向于卖掉农村房屋，举家迁移到城市。那么，农村房屋可以转让吗，需要注意什么问题？网友咨询：农村房屋可以转让吗，需要注意什么问题？广东联睿律师事务所钟怀生律师解答：《

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房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。那么房屋转让如何订立合同，

#房屋转让如何订立合同 #房屋转让和房屋买卖的区别是什么 #房产 2023-03-13

二手房买卖纠纷中，经常涉及到前房主的一系列纠纷，例如与物业公司的纠纷，欠交物业费。导致物业公司要求新房主承担欠交的物业费，那么此时新房住是否应当支付房屋过户前的物业费呢？

#物业合同 #房屋转让 #房产纠纷 2023-03-13

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。那么，无照房屋转让买卖协议是否有效，如何认定

#无照房屋转让买卖协议是否有效 #如何认定买卖合同的效力 #买卖协议 2023-02-23

农村房屋宅基地买卖在当下很火，属于二手房买卖的一种，然而却存在很大问题，容易产生各种纠纷。那么农村房屋转让协议法律上有效吗，农村房屋转让协议合法吗？

#农村房屋转让协议法律上有效吗 #农村房屋转让协议合法吗 #合同 2023-02-23