商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预

#房屋买卖合同已签好 #是否备案后才有效 #房屋 2023-03-13

随着现在的房价越来越高，很多人开始放弃购买新房，选择购买二手房。虽然说二手房没有什么不好的，但是我们在购买的时候，一定要小心谨慎。特别是对于有贷款的二手房，这样的房子在买卖过程中是有很多问题的。网友咨

#二手房未还清贷款的 #房屋买卖私下交易的如何操作 #二手房 2023-03-13

房屋买卖合同已签好是否备案后才有效

#房屋买卖合同已签好是否备案后才有效 2023-03-13

当时看房的时候，被售楼处人员天花乱坠的介绍忽悠得晕头转向，一冲动，下了定金、买了房，经过细细观察、深思熟虑之后，觉得房子这里不好，那里不好的，于是，想退房。很多人可能还不知道，房子买卖其实跟其他“商品

#房屋买卖合同签订后反悔的 #可以要求退房吗 #房屋 2023-03-13

在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。网友咨询：房屋买卖合同没有签日期有没有法律效力？江苏天蝶律师事

#房屋买卖合同没有签日期是否有效力 #房屋买卖纠纷如何处理 #房屋 2023-03-13

在对房屋进行购买的时候，我们需要知道如果想要对农村的房屋进行购买的话，我们是需要满足一定的条件，如果符合的话需要签订一定的合同，那么在这个时候我们在签订的时候需要对有关的事项进行注意。网友咨询：个人签

#个人签订的房屋买卖合同有法律效力吗 #如何认定 #房屋买卖 2023-03-13

我们买房以后都会签订购房合同，但是实务中还是有很多人即使签订了购房合同还是不放心，于是就会选择办理购房合同公证。那么，房屋买卖合同公证有哪些好处？网友咨询：房屋买卖合同公证有哪些好处？江波律师解答：任

#房屋买卖合同需要公证吗 #房屋买卖合同公证有哪些好处 #房屋 2023-03-13

房屋买卖，逾期交房，法院怎么判，的规定是要么是支付逾期违约金，要么是解约赔偿。具体怎么判，要看合同约定约定，也要看原告怎么主张权利。网友咨询：房屋买卖逾期交房法院怎么判二手房？北京市京师律师事务所黄士

#二手房屋买卖逾期交房的 #法院怎么判 #二手房 2023-03-13

一般私人之间签订的房屋买卖协议，其实都可以算作是私下签订的，但即使是这样的买房协议，也是比较重要。如果不幸产生了争议的话，有一份协议多少可以对自身利益提供保护。那么，私人签订的房屋买卖合同有效吗？网友

#房屋买卖合同怎样才可以生效 #私人签订的房屋买卖合同有效吗 #买卖合同 2023-03-13

如今买房，为了有保障，都会签订房产合同。但是，有的情况下，买房可能由于一些意外因素或者人为因素，比如要出国，比如发生急需钱的事故时，买方可能表达出不想买房的意愿。网友咨询：收了定金1万，签了房屋买卖合

#已收定金并签了房屋买卖合同 #现买房违约怎么处理 #房屋买卖 2023-03-13

如今买房，为了有保障，都会签订房产合同。但是，有的情况下，买房可能由于一些意外因素或者人为因素，比如要出国，比如发生急需钱的事故时，买方可能表达出不想买房的意愿。网友咨询：收了定金1万，签了房屋买卖合

#已签房屋买卖合同未约定付款日期 #买房违约的怎么办 #房屋买卖 2023-03-13

《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格

#房屋买卖的定金已付 #买家不买了怎么处理 #房屋 2023-03-13

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，无房产证房屋买卖协议可以公证吗？网友咨询：没有房产证去公证处公证买卖合同有法律效

#无房产证房屋买卖协议可以公证吗 #公证处会受理吗 #公证 2023-03-13

随着现在人们收入的普遍提高，大多数的人都开始有了购买房产的想法，一则是为了自住，二则也是为了做投资，那我们在购房当中最重要的就是房产证的问题了，那么，无证房屋买卖有法律效力吗，有什么风险？网友咨询：无

#无证房屋买卖有法律效力吗 #有什么风险 #无证 2023-03-13

在房屋买卖的这一过程当中一般都会有房屋预告登记的这一程序，对产权即将要发生转移的房屋进行预告登记就是为了保障产权归属，在很大程度上减少了房屋二次销售而引起的买卖纠纷。那么，房屋买卖预告登记是什么意思，

#房屋买卖预告登记是什么意思 #预告登记的效力是怎样的 #登记 2023-03-13