购买房屋过程中最重要的一项就是签订房屋买卖合同，且如果买卖合同超过了追认期，则同会被认定无效。那么，房屋买卖合同追认期有没有时间限制，时间是多久？网友咨询：房屋买卖合同的必备条款是什么？四川竹海律师事

#房屋买卖合同追认期有没有时间限制 #时间是多久 #房屋买卖合同 2023-03-13

我们知道，商品房进行买卖的前提是开发商取得了商品房预售许可证。但是，如果在订立合同时开发商未获得预售许可证，但在起诉之前获得的，这种情况下商品房买卖合同是有效的吗？网友咨询：我在某地产打算买一套商品房

#起诉前取得预售许可证的 #房屋买卖合同有效吗 #预售许可证 2023-03-13

现实生活中，转让法院已查封房屋的现象时有发生。因转让方原有的债务等纠纷未能妥善处理，房屋产权变更登记无法办理，一波未平一波又起。那么，房屋被法院查封的，房屋买卖合同有效吗？网友咨询：房屋被法院查封的，

#房屋被法院查封的 #房屋买卖合同有效吗 #房屋租赁 2023-03-13

口头买房，一般发生在熟人、亲朋好友之间，但很容易发生纠纷。那么，口头买房仅收款收条的，购房合同成立吗？网友咨询：口头买房仅收款收条的，购房合同成立吗？天津创捷律师事务所袁方律师解答：口头形式订立房屋买

#口头买房仅收款收条的 #购房合同成立吗 #房屋买卖合同 2023-03-13

签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应作慎重审查。那么如何判断房屋买卖合同的第三人是否为

#如何判断房屋买卖合同的第三人是否为善意 #怎么判断 #房产纠纷 2023-03-13

人们在购房签订购房合同时，一般都会约定违约金，在一方出现违约的情况时，守约方可要求违约方支付违约金，而大家对违约金的不理解可能会导致日后的合同纠纷，那么房屋买卖合同违约如何确定赔偿金，怎么处理？网友咨

#房屋买卖合同违约如何确定赔偿金 #怎么处理 #房产纠纷 2023-03-13

生活中，房屋买卖的交易过程都比较漫长，买卖双方都期待对方能够积极履约，配合自己顺利取得房屋或者房款，提升居住质量或者生活品质。但是在交易的过程中，有时会存在一方故意违约的行为，那么房屋买卖合同违约赔偿

#房屋买卖合同违约赔偿标准是怎样的 #怎么规定的 #房产 2023-03-13

这是一个不会以自己为中心的世界，所以很多事情不能只想着自己要去怎么做，如果一昧这样想的话，就很可能会发生一些不好的事情，在买房的时候也是如此，大家在维护自己权益的同时，也可以试着去考虑一下对方的感受，

#房屋买卖合同纠纷找谁 #怎么维权 #房产 2023-03-13

在进行房屋买卖时，签约或过户时常见的是卖家根本无法到场，或者在某个环节不能到场的特殊情况。但是这样的情况并不代表着交易流程无法进行，卖方可以通过“委托”“公证”等方式来让第三方代替自己到场来行使权力及

#房屋买卖合同需要公证吗 #房屋买卖委托公证需要什么材料 #房产纠纷 2023-03-13

买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。那么购买集体修建的学校，签房屋买卖

#购买集体修建的学校 #签房屋买卖合同要哪些条件 #房产 2023-03-13

买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。那么代签房屋买卖合同过程中，有什么

#代签房屋买卖合同过程中 #有什么问题是需要注意的 #房产 2023-03-13

对于大多数人而言，房子几乎是一生中买的最贵的商品之一。现在买房子的各种误区数不胜数，所以大家一定要谨慎，那么办理房屋买卖合同公证怎么操作，房屋买卖合同如何办理公证？

#办理房屋买卖合同公证怎么操作 #房屋买卖合同如何办理公证 #房产 2023-03-13

买过房的朋友们都知道，在买房之前是要签订一份购房合同的，这份买卖合同就代表着买卖双方都有了需要履行的义务和享受的权利。不过在现实生活中会因为双方的种种原因存在解除合同的情况，那么解除房屋买卖合同的有哪

#解除房屋买卖合同的有哪些情况 #解除房屋买卖合同的情况是什么 #房产 2023-03-13

很多购房者在购买预购商品房时经常会忽视了关注买卖合同是否已经备案。那么房屋买卖合同关系中，房屋买卖预登记是什么意思？

#房屋买卖合同关系中 #房屋买卖预登记是什么意思 #房产 2023-03-13

房屋买卖纠纷通常包括一手商品房买卖合同纠纷和二手房屋买卖合同纠纷。房屋买卖合同的解除，是指依法成立的房屋买卖合同尚未履行或未完全履行之前，当事人依法提前终止合同关系的行为。那么购买房屋签订了购房合同，

#购买房屋签订了购房合同 #解除房屋买卖合同的条件有哪些 #房产 2023-03-13