书面合同表现契约精神更多的是在陌生社会，而在熟人社会，虽然大家都知道也都明白应当存在书面的合同，但是因所处的环境为熟人社会，基于彼此之间的相互信任以及传统思想，寄希望于道德来规范契约，故而造成很多的问

#商品房买卖合同没有约定违约金和损失 #怎么处理 #房产 2023-03-13

住房抵押贷款，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么房屋抵押权的特征有哪些，房屋抵押权有哪

#房屋抵押权的特征有哪些 #房屋抵押权有哪些特征 #房产 2023-03-13

2020年受疫情影响，开发商房屋加付逾期已经成了普遍现象。老百姓有可能一生就买一套的房子，遇到开发商逾期交付问题，自己还要继续租住房屋，那么开发商逾期交房的如何维权，开发商逾期交房怎么承担违约责任？

#开发商逾期交房的如何维权 #开发商逾期交房怎么承担违约责任 #房产 2023-03-13

债的抵消是指二人互负债务时，各以其债权充当债务的清偿而使其债务与对方的债务在同等数额内互相抵消。债的抵消依其不同的发生根据，可分为法定抵消与合意抵消。那么破产过程中债权债务能否互相冲抵，债权债务可以互

#破产过程中债权债务能否互相冲抵 #债权债务可以互相冲抵吗 #房产 2023-03-13

商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。那么房屋交付条件是

#房屋交付条件是什么 #房屋交付有哪些条件 #房产 2023-03-13

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。那么房屋所有权的原始取得有哪些情形，原

#房屋所有权的原始取得有哪些情形 #原始取得的情形是什么 #房产 2023-03-13

在房屋的租赁过程当中，不管你是出租人　还是说承租人，当对其租赁合同出现违约的时候，都要对其违约行为付违约金。当一方违约另一方有权要求另一方违约赔偿。那么房屋租赁合同的违约情形是什么，房屋租赁合同有哪些

#房屋租赁合同的违约情形是什么 #房屋租赁合同有哪些违约情形 #房产 2023-03-13

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁部门是对房屋进行征收的行政部门，被拆迁人对房屋拆迁有争议的，可以向房屋拆迁部门申请行政裁决，那么房屋拆迁中不可申请裁决的情形有什么，哪些情形不可申请裁决？

#房屋拆迁中不可申请裁决的情形有什么 #哪些情形不可申请裁决 #房产 2023-03-13

房屋租赁行为在社会生活中很常见，大家在租赁过程中有可能遇到许许多多的法律问题，尤其是在遇到所签署的租赁合同无效时更是让人挠心，那么房屋租赁合同无效，信赖利益损失怎么确定？

#房屋租赁合同无效 #信赖利益损失怎么确定 #房产 2023-03-13

居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。那么房屋居住权是如何设立的，房屋居住权的规定是怎样的？

#房屋居住权是如何设立的 #房屋居住权的规定是怎样的 #房产 2023-03-13

在当今的市场经济环境下，房屋转租已经成为很普遍的现象。房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。那么怎么认定房屋转租合同的法律效力，转租合同的法律效力是怎样的？

#怎么认定房屋转租合同的法律效力 #转租合同的法律效力是怎样的 #房产 2023-03-13

房屋可以依据自己的要求进行出租，出租的房屋将涉及到的当事人有承租人以及租赁人。双方在出租的时候应当按照民法典的规定签订一份房屋租赁合同。那么出租房屋的用途该如何约定，怎么约定出租房屋的用途？

#出租房屋的用途该如何约定 #怎么约定出租房屋的用途 #房产 2023-03-13

一般租房的合同是有一定的期限，到了期限，如果不想续租的话就必须要退房了，只要合同没有到期就说明合同是有有效的，那么租房未到期想退租怎么处理，如何处理租房未到期想退租？

#租房未到期想退租怎么处理 #如何处理租房未到期想退租 #房产 2023-03-13

现在在买房的时候，都少不了要交纳购房定金这一环节。很多人其实对于定金都还不太了解，不知道应该交多少定金，也不知道交了之后能不能退。那么购房认购交的定金能退吗，购房认购交的定金可不可以退还？

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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么房产70年产权到期后再如何处理，怎么处理产权到期后的情况？

#房产70年产权到期后再如何处理 #怎么处理产权到期后的情况 #房产 2023-03-13