在我国，房屋产权主要分成两个部分，分别是房屋所有权和土地使用权。两者之间有很大差异。房屋所有权是永久性的，而土地使用权的期限为40年，50年和70年。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配

#房屋所有权的取得方式有哪些 #是什么 #房产 2023-03-13

对于一房二卖是否构成犯罪，要分析其是否符合某罪名（如合同诈骗罪）的犯罪构成要件。对于第一房屋买受人和第二房屋买受人都要求继续履行合同的，首先要看两份合同的效力，无效的合同不得履行，如果都有效，则要根据

#开发商一房二卖构成犯罪的形式有什么 #是怎样的 #房产 2023-03-13

大家在购买房屋的时候是需要和卖房者签房屋买卖合同的，这样可以减少不必要的纠纷，并且办理房屋过户登记时，也需要提供买卖合同的，那么可以单方办理房屋过户手续的情形有什么，包括哪些？

#可以单方办理房屋过户手续的情形有什么 #包括哪些 #房产 2023-03-13

买房一直以来都是很多人的梦想，所以有些人会趁着房价比较低的时候购买一些自己并不是喜欢的户型，或者这些房屋存在一些问题使得你想要退房。那么房屋买卖想要退房会有什么条件，是哪些？

#房屋买卖想要退房会有什么条件 #是哪些 #房产 2023-03-13

激烈的市场竞争下，为吸引市民购房，开发商“难免”夸大其词的“缩短”交房时间，再加上实际施工的不可预见性，逾期交房也在所难免开发商逾期交房的情况可以说是屡见不鲜。那么逾期交房违约金怎么处理，如何规定的？

#逾期交房违约金怎么处理 #如何规定的 #房产 2023-03-13

很多人买房后，最担心的就是房子质量问题了。一旦房子出现如漏雨、裂缝等质量问题，就要对房子进行修理。那么房子的保修期时间的计算标准是怎样的，如何规定的？

#房子的保修期时间的计算标准是怎样的 #如何规定的 #房产 2023-03-13

目前，民间借贷者在办理抵押贷款时，常常以房产作为抵押担保物，因此一般都通过民间借贷中介服务公司签订民间借贷合同。但是当他们进行房产抵押登记时，却常常因为不清楚具体的办理条件和办理程序而浪费了很多的时间

#民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续 #是怎样的 #房产 2023-03-13

在一般的民间借贷行为中，债权人很少意识到将抵押物写入借贷合同，其次，即便有人意识到这个问题，但也只有极少数人知道接下来应该办理抵押担保等手续。那么民间借贷房产抵押手续是什么，有哪些？

#民间借贷房产抵押手续是什么 #有哪些 #房产 2023-03-13

房屋租赁合同是民商事活动中常见的合同类型。因房屋出租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，承租人依法可以要求出租人赔偿实际损失和可得利益损失。那么房屋租赁涉及征地的如何处理，有哪些补偿？

#房屋租赁涉及征地的如何处理 #有哪些补偿 #房产 2023-03-13

目前，民间借贷者在办理抵押贷款时，常常以房产作为抵押担保物，因此一般都通过民间借贷中介服务公司签订民间借贷合同。但是当他们进行房产抵押登记时，却常常因为不清楚具体的办理条件和办理程序而浪费了很多的时间

#民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续 #具备什么条件 #房产 2023-03-13

土地使用证对于我们来说是一件十分重要的事情，因为证件的发放是国家法律赋予我们的权利，只要我们涉及到土地的使用就得办理土地使用证，那么楼房没有土地使用证，有哪些弊端？

#楼房没有土地使用证 #有哪些弊端 #房产 2023-03-13

在民间借贷中，常常会出现债务人到期后无力偿还借款，债权人欲将抵押房出售以保障债权得以实现，经常会出现抵押房内有人居住的情况，那么先租后抵的情况，如何对抗抵押权？

#先租后抵的情况 #如何对抗抵押权 #房产 2023-03-13

房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用，承租人按照约定交付租金的合同。租赁合同中约定了出租人和承租人双方的权利和义务，那么房屋租赁合同应当包括哪些内容，怎么规定的？

#房屋租赁合同应当包括哪些内容 #怎么规定的 #房产 2023-03-13

现在大家基本是贷款买房，在二手房交易中房屋评估占据着重要的地位，因价格谈不拢买卖方难以交易的事不在少数，那么影响房屋评估价格的因素有哪些，是什么？

#影响房屋评估价格的因素有哪些 #是什么 #房产 2023-03-13

近日，各大房产企业的双十一购房节已经吹响号角，一大波钜惠政策来袭。对着这些津贴、拼单、折扣、定金抵现等等规则细细盘算，是不是已经看得晕头转向，那么哪几种房屋是不能够进行买卖的，分别是哪些情况？

#哪几种房屋是不能够进行买卖的 #分别是哪些情况 #房产 2023-03-13