房产买卖合同中要注意哪些？房产买卖合同具体怎么要求的？

#房产买卖合同中要注意哪些 #房产买卖合同 #房产买卖 2023-03-13

《安家》以房产中介为视角带大家见证了剧中人物生活与事业上的酸甜苦辣，其中的剧情体现了很多的法律问题，该剧代入感强正是因为剧情围绕着普通百姓人生中最大的一笔消费支出——买房而展开。现实中父母为儿女购置房

#电视剧《安家》 #关于房产买卖法律问题 #房产买卖 2023-03-13

房屋买卖合同纠纷案件，出现多起已可以办理过户登记，却发现卖方将案涉房产抵押给他人的情形。该情况涉及第三人是否能取得抵押权，案涉房产能否顺利过户的问题。

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在房屋共同登记在夫妻二人的名下或者在非签合同一方名下时，在购房人仅与夫妻中一人订立房屋买卖合同，而且在签名一方未取得其配偶的授权下，此时，不能轻易认定购房人为善意。根据无权处分的人处分他人财产，经权利

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如果房主有足够的金额可以还清贷款，结束抵押，那问题就非常简单。卖方手头资金不足，也可以利用已有的抵押物，比如其他房产向银行申请抵押贷款，用抵押贷款偿还剩余按揭贷款，等买家结清房款之后，再用房款偿还抵押

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安置房是政府进行城市道路建设，或者其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也是因为城市的规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。拆迁安置房补偿是拆迁补偿

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已被抵押的房屋，如果没有取得抵押权人的同意的，抵押人不得擅自进行房屋买卖。那么，已抵押的房屋买卖合同是否有效？

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