现在要想买新房的话，大部分都是期房，期房在签订购房合同后不能够直接入住，还要等一段时间，而期房最大的风险也就在此。如果遭遇到房产开发商资金链断裂，意味着其在建的楼盘很可能面临“烂尾”的窘境。那么，在楼

#烂尾楼 #房贷 #建筑工程 #违约责任 #合同违约 2023-03-16

1、承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低

#工程转包的处罚 #工程转包 #建筑工程 2023-03-16

下列建设工程必须实行监理：1、国家重点建设工程；2、大中型公用事业工程；3、成片开发建设的住宅小区工程；4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5、国家规定必须实行监理的其他工程。

#必须实行监理的建设工程 #监理 #建筑工程 2023-03-16

依据法律的规定，房屋在建筑的时候，如果没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，是属于违法建筑，那么房屋是违法建筑可以强拆吗?

#违法建筑可以强拆吗 #违法建筑 2023-03-16

在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2、全部

#工程建设招标 #招标投标 #建筑工程 2023-03-16

应当符合以下资格条件：1、具有独立订立合同的权利；2、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；3、没有处于被责令停业，投标资格

#投标人资格条件 #投标人 #建筑工程 2023-03-16

1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；2、投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；3、投标文件的

#无效投标文件 #施工招标 #建筑施工 2023-03-16

无效的情形有：1、招标代理机构泄密，影响中标结果的。招标代理机构违反招标投标法规定，泄露 应当保密的与招投标有关的情况和资料，从而影响中标结果的；2、招标代理机构与招标人、投标人串通损害国家利益、社会

#中标无效情形 #中标无效 #建筑工程 2023-03-16

建筑分公司不能签订承包合同，其所签订的合同必须是具有一定的授权，建筑工程公司对外承揽工程必须要有相应的资质，如果分公司是经注册登记成立的，并且具有相应的资质，在其营业范围内是可以对外承包工程的。现实生

#建筑分公司能签订承包合同吗 #承包合同 #建筑工程 2023-03-16

建筑企业的分公司是不能参加投标的。因为分公司在法律上、经济上没有独立性，不具备独立法人资格，仅是总公司的附属机构、属于分支机构，一般无法获得重要的资质进行投标。

#建筑分公司可以参加投标吗 #投标 #建筑工程 2023-03-16

1、就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；2、设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；3、依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行

#不合理条件限制、排斥潜在投标人情形 #潜在投标人 #建筑工程 2023-03-16

1、投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；2、投标联合体没有提交共同投标协议；3、投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；4、同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提

#评标委员会应当否决其投标的情形 #评标委员会 #建筑工程 2023-03-16

招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。一般由若干施工单位参与工程投标，招标单位 (建设单位) 择优入选，谁的工期短、造价低、质量高、信誉好，就把工程任务包给谁，由承建单位与发包单位签订合

#招标流程 #建筑工程 #招标要求 2023-03-16

挂靠施工是违法的。挂靠本质类似于借用名义，让没有取得相应资质要求的实际施工人以被挂靠企业的名义进行施工，造成扰乱建筑行业秩序，为质量安全埋下隐患的后果。建筑法明确禁止任何形式的挂靠施工或允许挂靠的行为

#挂靠施工违法吗 #挂靠 #建筑工程 2023-03-16

先施工后招标属于规避招标，是违法行为。规避招标，是指招标人以各种手段和方法，来达到逃避招标的目的。根据《招标投标法》规定，违反规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他

#先施工后招标违法吗 #规避招标 #建筑工程 2023-03-16