宅基地未经变更登记私下转让的行为是无效的。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经

#宅基地转让 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地

#宅基地买卖 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

1、村集体成员与城镇居民之间的买卖合同。村集体成员与城镇居民之间签订的宅基地及地上房屋买卖合同,根据相关规定,农民的住宅不得向城市居民出售,因此城镇居民与村集体成员之间签订的房屋买卖合同违反了法律法规

#宅基地买卖合同效力 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

被收回的情形：1、超出标准面积的宅基地。宅基地面积国家有明确标准，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。2、闲置荒废的宅基地。空闲的宅基地，因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地，在国家回收范围内。3

#哪些情况宅基地会被收回 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

依据我国相关法律的规定，房屋没有报城乡规划部门审批，没有取得未取得建设工程规划许可证，也没有房产证的，一般是属于违法的建筑，但如果是历史原因造成无法报建的，要视具体情况才能确定是否属于违法建筑。如果是

#在宅基地上建房没有相关手续属于违建 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

未经同意在他人宅基地上私自建房的，建房者是没有资格获得拆迁补偿的。未经允许，私自在其宅基地上建房，属于侵权行为。对宅基地上房屋所有权人的认定，应遵循“房地一体”原则，在他人宅基地上建房的，房屋应归并宅

#宅基地被别人建了房屋拆迁时补偿款归谁 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

自愿退出宅基地会有补偿。根据我国《土地管理法》的相关规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。所以是有补偿的，至于补偿多少，由于

#自愿退出宅基地会有补偿吗 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

农村买卖宅基地是不合法的。我国农村的土地制度是集体所有制，宅基地从根本上来说，是农村集体土地，农民所拥有的，是宅基地的使用权。因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。农村村

#买卖农村宅基地是否是合法的 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

农村宅基地可以转让给子女吗

#农村宅基地可以转让给子女吗 2023-03-13

对于农村的宅基地是怎样规定的？宅基地到底是什么，顾名思义，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是不可以自由买卖的，私下买卖宅基地是违法行为。根据《土地管理法》，宅基

#宅基地规定 #宅基地交易 #房产纠纷 2023-03-13

农村宅基地确权时，非农业可以确权吗？

#农村宅基地确权时，非农业可以确权吗？ 2023-03-13

农村宅基地怎样继承？

#农村宅基地怎样继承？ 2023-03-13

宅基地成违章建筑怎样处理？

#宅基地成违章建筑怎样处理？ 2023-03-13

宅基地房子被邻居部分损坏该怎么办？

#宅基地房子被邻居部分损坏该怎么办？ 2023-03-13

宅基地被人破坏如何维权？

#宅基地被人破坏如何维权？ 2023-03-13