新型冠状病毒疫情期间商业物业的承租人要求业主解除合同的方式有如商业物业的承租人未因政府部门采取的应对“新冠疫情”的行政措施而无法继续履行租赁合同的，则不能以不可抗力为由，主张解除租赁合同或免除“新冠疫

#解除合同 #经济纠纷 2023-02-23

新型冠状病毒疫情适用不可抗力免责的处理原则包括因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。【法律依据】根据《

#不可抗力 2023-02-23

新型冠状病毒疫情合同不能履行全部归责于合同当事人不合法。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。【法律依

#合同 #合同纠纷 2023-02-23

新型冠状病毒疫情导致合同违约损失可以主张部分或全部免除赔偿。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

#合同违约 #合同纠纷 2023-02-23