合同成立可以采取口头形式，也可以采取书面形式或者其他形式，但对于地役权合同，法律明确规定必须采取书面形式订立合同。

#地役权合同能否采取口头形式 #地役权 #合同纠纷 2023-04-04

为适应土地三权分置改革，《民法典》物权篇将“土地承包经营权”改为“土地经营权”。一方面，土地的实际使用人即经营权人可以将土地经营权抵押；另一方面，依照地役权之依附性，土地经营权抵押并在之后实现抵押权时

#地役权 2023-03-18

地役权是对他人土地的利用，对于土地的依赖性较强，如果土地上的承包经营权或者建设用地使用权转让的，地役权是否也应当随之转让呢？

#地役权 #用益物权 #法律性质 2023-03-18

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。只有在土地经营权、建设用地使用权等抵押的时候，在实现抵押权时，地役权一并转让。

#地役权可不可以单独抵押 #地役权 #融资借款 2023-03-16

在很多时候，我们需要提高自己的土地的产率或者是更好地管理自己的土地的时候，我们需要运用地役权，地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。那么属于地役权人的义务是什么，有

#属于地役权人的义务是什么 #有哪些 #征地 2023-03-15

土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让；土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。那么，土地转让后地役权是否转让，有何法律规定？网友咨询

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-13

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。那么，只转让部分涉及地役权，受让人同时享有地役权吗？网友咨询：土地转让后地役权是否

#只转让部分涉及地役权 #受让人同时享有地役权吗 #地役权 2023-03-13

1、基于法律行为而取得。经由设定行为取得地役权，包括两种情形：（1）以合同行为设定地役权；（2）单独行为，如遗嘱行为设定地役权。2、基于法律行为以外的原因而取得。（1）因时效而取得，仅限于继续并表现的

#取得地役权的原因有哪些 #地役权 #房产纠纷 2023-03-13

地役权人的权利，可分为积极权利和消极权利：1、积极权利即对供役地的利用权。2、地役权人的消极权利。地役权人的义务：1、地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方式为之，这样使得通过地役权增加需役

#地役权人的权利和义务分别是什么 #地役权 #房产纠纷 2023-03-13