商品房预售许可证过期有什么法律后果？商品房预售许可证过期怎么办？

#商品房预售许可证过期有什么法律后果 #商品房预售许可证 #商品房 2023-03-13

房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么，开发商没有商品房预售许可证，属于违法销售吗？网友咨询：没有取得

#开发商没有商品房预售许可证 #属于违法销售吗 #预售许可证 2023-03-13

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。那么，未取得商品房预售许可证签订的合同是否有效，如何认定合同效力？网友咨

#未取得商品房预售许可证签订的合同是否有效 #如何认定合同效力 #合同效力 2023-02-23