近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为“小产权房”“乡产权房”交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢？

#如何认定农村房屋买卖合同的效力 #农村房屋买卖 #合同纠纷 2023-04-21

建设工程合同是承建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。工程建设不仅关系到双方当事人的利益，其所涉及的工程还关系到第三人和社会利益。建设工程合

#建设工程合同效力 #建设工程合同 #合同法 2023-03-16

在一个工程建设项目中，劳务分包合同是以建设工程施工合同或专业工程分包合同的存在为前提，即劳务分包合同是基于建设工程施工合同派生出来的法律关系。但实务中，多出现扩大劳务分包的情形，以规避违法分包、转包的

#劳务分包合同的效力如何认定 #劳务分包合同有效的条件是什么 #劳务分包合同 2023-03-16

"挂靠"，即所谓"企业挂靠经营"，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。挂靠合同效力是怎样的？

#挂靠施工的相关合同的效力 #挂靠施工 #建筑工程 2023-03-16

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。根据《民法典》第七百三十七条的规定，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

#融资租赁合同 2023-03-15

我国虽然是一个农业大国，但是因为人口众多所以产出的粮食并没有太多的剩余，这也使得土地在进行转让或者买卖时，都必须考虑到方方面面的问题，那么，出让方可以解除土地出让合同吗，土地出让合同的效力是怎样的？网

#出让方可以解除土地出让合同吗 #土地出让合同的效力是怎样的 #土地出让合同 2023-03-15

股权转让后有的公司怠于申请工商变更登记的情形大量存在，对于未办理工商变更登记是否影响股权转让合同的效力的问题。股权转让经股东大会表决通过后，股权转让协议自双方签字之日起生效，而不是依工商部门的变更登记

#未办理工商登记 #股权转让合同的效力如何 #股权 2023-03-14

如何认定主合同解除后担保合同的效力

#如何认定主合同解除后担保合同的效力 2023-03-13

房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并移转房屋所有权于他方，他方受领房屋并支付价金的合同。其中负转移房屋所有权义务的一方当事人称为房屋出卖人，负给付价金义务的他方当事人称为房屋买受人。房屋买

#房屋预售合同的效力是怎样的 #房屋预售合同有什么效力 #房屋预售 2023-03-13

从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房

#商品房预约协议和商品房买卖合同的效力一样吗 #商品房 2023-03-13

现在很多人为了更高的工资，一般都会去大城市打工，但是到这个城市又没有住的地方，只能租房住，有的是直接和房东签订协议，但是有的确实转租的房屋。那么大家知道房屋转租解除合同的期限吗？贵州驰宇律师事务所邓华

#房屋转租合同的效力如何认定 #房屋转租解除合同的期限 #房屋 2023-03-13

房屋出租一般来说应当签订相应的租赁合同，会涉及到出租人与承租人，两者在签订合同之后应当对合同挣的各项内容履行相应的责任和义务，如果出现违约行为可能会支付相应的违约金。那么，未办理登记的房屋租赁合同有效

#未办理登记的房屋租赁合同有效吗 #未办理登记影响合同的效力吗 #租赁 2023-03-13

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么，期

#期房签预售合同有效吗 #商品房预售合同的效力认定是怎样的 #期房 2023-03-13

土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。那么，土地租赁合同的效力是如何的，合同的效力如何判定？

#土地租赁合同的效力是如何的 #合同的效力如何判定 #土地租赁 2023-03-13

二手房买卖合同并不是一定要公证的，当事人可以自行选择是否要进行公证。二手房以其独特的价格优势取得了很多人的喜爱，购买二手房并不是啥稀罕事。那么，二手房买卖合同必须要公证吗，如何认定买卖合同的效力？网友

#二手房买卖合同必须要公证吗 #如何认定买卖合同的效力 #买卖合同 2023-03-13