房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，未经共有人同意人擅自出售房屋，合同是否有效？网友咨询：未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效？辽宁恒信律师事务所徐菲

#未经共有人同意人擅自出售房屋 #合同是否有效 #擅自出售房屋 2023-03-13

共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。那么，共有产

#共有产权房屋 #可以出售个人部分吗 2023-03-13

我国为了解决公民售房困难的问题，推出了共有产权房屋的试点工作，共有产权房屋是指购房者购买房屋的所有权归购房者和政府所有的房屋，那么，公租房和共有产权房可以同时申请吗，有什么法律依据？网友咨询：请问现在

#公租房和共有产权房可以同时申请吗 #有什么法律依据 #共有产权房 2023-03-13

所谓共同共有关系是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等权。一般多发生在特殊身份关系的当事人之间，例如夫妻，合伙之间。那么，未经共有人同意的房子可以擅自出售吗，出售符合法律规定吗？网友咨询：

#未经共有人同意的房子可以擅自出售吗 #出售符合法律规定吗 #共有人同意 2023-03-13

一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。那么，一方卖掉婚前财产换取大房，该房产属于夫妻共有吗？网友咨询：在南城做小本生意的李先生于前

#一方卖掉婚前财产换取大房 #该房产属于夫妻共有吗 #夫妻共有 2023-03-13

房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。那么，房屋共有人有什么权利，未经共有人同意出售房屋要怎样办？网友咨询：房屋

#房屋共有人有什么权利 #未经共有人同意出售房屋要怎样办 #共有人 2023-03-13

占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有。

#车位所有权 2023-03-13

建筑物区分所有权共有部分收益归业主共有。例如物业企业利用业主共有部分进行经营，如占用业主共有道路或场地停车收费、利用外墙做广告收费等等，此类收益应属于业主共有。

#共有部分收益 2023-03-13

根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的

#共有物 2023-03-13

“爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受？特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。那么加房产共有人需提供什么材料，哪些材

#加房产共有人需提供什么材料 #哪些材料 #房产纠纷 2023-03-13

共有是物权法是一个非常重要的概念，共有是指两个或者两个以上的人对同一物品共同拥有产权，其中最常见的是两个以上的人才房产共同拥有产权，那么房产证共有人的法律规定有什么，是怎样的？网友咨询：房产证共有人的

#房产证共有人的法律规定有什么 #是怎样的 #房产 2023-03-13

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。那么共有产权房可以出租吗，共有产权

#共有产权房可以出租吗 #共有产权人是如何规定的 #房产 2023-03-13

案件判决生效后，就会进入执行程序，一旦执行标的涉及房产，很多时候还会因为房产的实际归属等问题而产生执行分歧，引发执行异议。那么案外人共有房屋可以被执行抵债吗，怎么规定的？

#案外人共有房屋可以被执行抵债吗 #怎么规定的 #房产 2023-03-13

房屋按份共有又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。那么按份共有的房屋如何分割，怎么规定的？

#按份共有的房屋如何分割 #怎么规定的 #房产 2023-03-13

房屋所有权共有的常见方式一般分为共同共有和按份共有。共同共有，是指各共有人不分份额地共同享有房产权利，一般基于共同生活关系产生，如夫妻共有房产、家庭共有房产等。那么房屋按份共有如何析产，怎么处理按份共

#房屋按份共有如何析产 #怎么处理按份共有的房屋 #房产 2023-03-13