现实中，由于购房时间、资金来源、还贷情况、产权登记等情形不一，又与夫妻共同财产制交织在一起，再加上我国由于历史原因形成的多种房屋类型，使得离婚案件中房屋产权的认定及分割极为复杂。那么属于共有房产的情形

#属于共有房产的情形包括哪些 #哪些情况是属于共有房产 #房产 2023-03-13

在房屋共同登记在夫妻二人的名下或者在非签合同一方名下时，在购房人仅与夫妻中一人订立房屋买卖合同，而且在签名一方未取得其配偶的授权下，此时，不能轻易认定购房人为善意。根据无权处分的人处分他人财产，经权利

#夫妻共有房产买卖一方签字有效吗 #夫妻共有房产买卖 #房产纠纷 2023-03-13

共有房产分为共同共有和按份共有，因此，共有房产的分割也应分别采取不同的方法。1、共同共有房产的分割。共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，因此，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。共同共有的房

#多人共有房产如何进行分割 #共有房产 #房产纠纷 2023-03-13

单方未经共有人同意不可以单独卖共有房产，未经共有人同意单独出卖共有房产的，认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。

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一项房屋所有权可以有一个主体，也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。那么，离婚时夫妻将共有房产，归子女的协议能否撤销？网友咨询

#离婚时夫妻将共有房产 #归子女的协议能否撤销 #夫妻将共有房产 2023-02-23