对于逾期交房，在商品房买卖合同中，有明确的违约责任约定，比如：逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金，这是常见的违约责任方式，但开发商可能会有一个兜底条款，就是违约金多不能超过多少。网友咨询：二手

#二手房延期交房 #是否能过要求赔偿 #二手房 2023-03-13

实际生活中，开发商出售商品房，首先必须要经过相关部门的验收才行，如果出售期房的话必须要取得预售许可证。网友咨询：房子到交房日期，开发商没按时交房怎么办？陕西本康律师事务所王龙律师解答：根据合同约定要求

#房子到交房日期 #开发商没按时交房怎么办 #开发商 2023-03-13

一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房，并符合合同条款约定的时间，购房者可以要求开发商承担相应责任。如果非因为开发的责任导致的逾期交房，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因

#开发商拖延时间不交房怎么办 #逾期交房如何维权 #开发商 2023-03-13

购买期房其实是很多市民的首选，但是开发商在出售期房的时候，往往会与购房者承诺房屋入住时间，也会在购房合同中将交房时间体现出来。网友咨询：购买的商品房到时间交房，但开发商不交房咋整？湖北雄楚律师事务所乔

#购买的商品房到时间交房 #但开发商不交房怎么办 #商品房 2023-03-13

开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款

#开发商逾期交房怎么办 #业主应该如何索要赔偿 #开发商 2023-03-13

商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。网友咨询：父母在老家买的房子，本应该是2010年年底交房，但是

#开发商违约 #迟迟不交房怎么办 #开发商 2023-03-13

由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定期

#合同上的交房日期已过 #但开发商不能按期交房该怎么办 #交房 2023-03-13

现实生活中，作为出卖人的房产开发商逾期交房的情形并不少见，很多购房者都为此苦不堪言。但实际上开发商逾期交房是一种违约行为，购房者可追究出卖人逾期交房的违约责任。网友咨询：开发商约定以工程规划许可证正本

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买房子是大事情，很多的朋友们在买了房子之后会想要了解下买房的方法，买房后就要等着开发商交房的事情，商品房的交房一定要仔细，要追忆地面是不是平整、墙面施工质量等等的细节问题。那么商品房交房注意事项有哪些

#买的结婚新房要交房了 #交房时需要注意哪些 #交房 2023-03-13

“房子能按时交吗？”这句话是许多购房者签合同前最常问的一句话。由于种种原因，开发商延迟交房、拖着不交房的事件屡有发生，甚至于，大多数楼盘都有不按时交房的事件发生。网友咨询：2015年我在县城一小区买了

#开发商未按期交房的 #业主是否可以要求退款 #开发商 2023-03-13

买房存在许多对房子有刚需要求的消费者，买房的目的就是为了更换一个更好的居住环境或是解决眼前的住房问题，但事实总是会出现许多开发商的延期交房问题，开发商延期交房，业主怎么维护权益？网友咨询：开发商延期交

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购房者买新房的时候最怕遇到的问题之一就是开发商延期交房，尤其是对需要买房结婚或者上学的人来说，一旦开发商延期交房会给自己的家庭带来很大的麻烦。那么，如何认定开发商逾期交房，延期交房怎么办？网友咨询：什

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购买房屋不像购买一般商品那么简单，可以做到一手交货一手交钱。那么，交钥匙算不算交房，交钥匙算交房吗？网友咨询：商品房交钥匙是否算交房，商品房交钥匙等于交房吗？北京京平律师事务所张晓东律师解答：交钥匙是

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实践中，开发商可能因为各种原因而不按照约定的时间交房，这样的行为无疑是对购房者利益的侵害，此时需要对其承担一个违约赔偿责任。那么，延迟交房如何赔偿，赔偿标准是什么？网友咨询：对延期交房的赔偿金的标准有

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如果期房交房逾期的话会给购房者带来很大的经济压力，逾期时间久了再加上装修时间，那么住上自己房子的日期就会变得遥遥无期。那么，开发商逾期交房，又没有约定违约金怎么办？网友咨询：现在我的房子马上要交房了，

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