对于被取保候审的人，决定机关不能同时要求其提出保证人并交纳保证金，不能搞双重保证，在提出保证人和交纳保证金这两种保证方式中，只能选择适用其中一种，不能同时并用。取保候审案件主要适用于犯罪较轻，社会危险

#取保候审的保证金和保证人能不能一起使用 #保证金和保证人 #抵押担保 2023-03-15

1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可

#抵押担保的特点是什么范围包括哪些 #抵押担保的特点 #抵押担保 2023-03-15

出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权

#已经出租的房子能不能进行抵押 #房屋抵押 #抵押担保 2023-03-15

担保合同作为主合同的从合同，其相对于主合同是独立存在的，其效力具有相对独立性，根据我国《民法典》规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

#主合同被撤销之后担保合同怎么办 #主合同被撤销 #抵押担保 2023-03-15

1、在签订担保合同的时候，要注意对于合同条款的审查。（1）在做担保的时候千万不可以进行口头上的担保，一定要签订一个担保合同，同时对于担保合同的内容也要有一个详细的审查，这样如果出现了问题的话，双方都有

#签订担保合同的时候需要注意哪些事项 #担保合同 #合同纠纷 2023-03-15

1、保证合同内容：被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项；保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。2、抵押合同内容：被担

#签订担保合同应该包含哪些内容 #担保合同 #抵押担保 2023-03-15

即使抵押权不成立，但是一方有过错的，仍然是需要承担担保责任的，债务人不履行债务的，抵押权可以要求担保人承担担保责任。抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被

#抵押权不成立也要承担担保责任吗 #抵押权 #抵押担保 2023-03-15

抵押权作为一种担保物权，是实践中最理想，被广泛使用的担保形式，因为它的担保效力最可靠，而且能充分发挥担保财产的作用，既然抵押物不转移其占有，那么它既可以发挥其担保价值，也可以由所有人继续使用并发挥它的

#抵押权有什么作用 #抵押权 #抵押担保 2023-03-15

1、抵押权的公示及生效的作用。抵押权属于对世权，因此对抵押权的设立应进行公示，抵押权的公示，无论抵押权的标的是动产，还是不动产，其公示手段为登记。所以登记首先向社会公众展示抵押权的设立，变理及消灭的法

#抵押权登记的作用是什么 #抵押权登记 #抵押担保 2023-03-15

抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。3、

#想要实现抵押权需要什么条件和程序 #抵押权 #抵押担保 2023-03-15