建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

#建设单位采用虚假证明文件会怎样 #虚假证明 #建筑工程 2023-03-16

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。其具有不得违法发包等义务。

#发包人的义务有哪些 #发包人 #建筑工程 2023-03-16

履约保证金一般不得超过投标总价的百分之二，最高不得超过八十万元人民币。具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定。

#履约保证金最多不能超过多少钱 #保证金 #建筑工程 2023-03-16

未经申请、未获得批准建设手续，私自违规修建的房屋就可认定为违章建筑。对于未经申请，未获得批准建设手续，私自修建的符合一户一宅规定的农村自建房，应予以补办批建手续，不算违章建筑处理。

#农村违建建筑的界定方式有哪些 #违章建筑 #建筑工程 2023-03-16

工程承包协议个人签订是无效的，个人没有资格成为承包方。建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、 义务关系的协议。建设工程承包合同是保护发包人、 承包人双方合法权益的法律

#个人签订工程承包协议是否有效 #承包协议 #建筑工程 2023-03-16

工程转包，是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。

#工程转包是什么意思 #转包 #建筑工程 2023-03-16

建筑物区分所有权，是指区分所有建筑物的所有人对其专有部分享有独自占有、使用的专有权，对共同使用部分享有共有权，以及对建筑物的整体享有成员权，构成的建筑物的复合共有权。

#什么是建筑物区分所有权呢 #建筑物区分所有权 #建筑工程 2023-03-16

内部承包是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工之间为实现一定的经济目的，而就特定的生产资料及相关的经营管理权所达成的双方权利义务的约定。

#工程可以内部承包吗 #建筑合同 #建筑工程 2023-03-16

分包合同属于建设工程合同。分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。

#分包合同属于建设工程合同吗 #建设工程合同 #建筑工程 2023-03-16

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是

#建筑物的专有部分和共有部分如何认定 #建筑物区分所有权 #建筑工程 2023-03-16