在结构工程施工阶段，项目经理和总监理工程师不得擅自离岗，项目经理离岗须向总监理工程师书面报告，总监理工程师离岗须向建设单位书面报告，经同意后方可离岗。可见监理的重要性，那么工程施工阶段，监理单位能随便

#工程施工阶段 #监理单位能随便更换总监理吗 #建筑 2023-03-16

在建设施工合同中，由于涉及项目较大，工期较久，工程相比于普通交易更为复杂，因此常会发生工程延误的情况，时间就是金钱，工程延误对各方都会造成一定的损失，工程延误，索赔期限是多久？

#工程延误 #建设工程施工合同 #损害赔偿 2023-03-16

7月12日15时33分许，苏州市吴江区松陵街道油车路188号四季开源酒店辅房发生坍塌。酒店若是塌了，谁该负责呢？酒店属于建筑物，关注这个问题就很有必要。现实生活中确实是存在酒店坍塌现象的，甚至是整个坍

#建筑物安全责任，侵权责任，建筑工程 2023-03-16

我国对工程承包人实行严格的市场准入制度，承包人应当在其资质等级许可的范围内承接建设工程，禁止无资质或者超越资质等级承接建设工程。那么承包人超越资质等级，订立的建设施工合同是否有效？

#承包人超越资质等级 #订立的建设施工合同是否有效 #建筑 2023-03-16

建设工程优先受偿权是一种特殊的担保物权，比普通以建筑物设置的抵押权效力优先，其目的在于保障工人的劳动报酬能够实现，那么建设工程优先受偿权，是否以工程竣工为行使条件？

#建设工程优先受偿权 #担保物权 #建筑工程 2023-03-16

为了保障农民工工资支付的问题，有些开发商或者包工头有过拖欠农民工工资的行为，国家为了禁止此类现象出现就会要求出具无拖欠农民工工资证明。那么无拖欠农民工工资证明，应当如何办理？

#农民工工资 #劳动报酬 #建筑工程 2023-03-16

建设工程承包人对发包人享有的工程价款请求权具有优先受偿的性质，根据现有法律和司法解释的规定，建设工程价款优先受偿权优先于类似银行等抵押权人和普通债权人的权利实现。那么，在法院执行建设工程时，承包人能否

#建设工程优先受偿权 #强制执行 #建筑工程 2023-03-16

实践中，承包方将工程转包给其他方或者借用有资质的施工单位的现象，十分常见，这两种情况应当区分来看。一般而言，区分转包和挂靠主要应从实际施工人（挂靠人）有没有参与投标和合同订立等缔约磋商阶段的活动加以判

#转包 #建设工程施工合同 #建筑工程 2023-03-16

建设工程优先受偿权是为了保障工人工资能够得到实现，法律规定的优先于普通抵押权的权利。但是实践中不少金融机构为了避免交易风险，通常要求开发商提供承包人的书面放弃建设工程优先受偿权的证明，那么该约定是否有

#建设工程优先受偿权 #担保物权 #建筑工程 2023-03-16

建筑施工是需要有资质的企业才可以的，因为建筑工程的质量和安全在施工过程中是十分重要的，如果没有资质，工程的质量以及安全是无法得到保障的，很容易出现豆腐渣工程，所以，建筑单位都需要拿到相应的资质，那么如

#承包单位没有资质 #发包单位 #建筑工程 2023-03-16