大三女生因房东拒退3100元押金服毒身亡，临终前留遗言要求房东道歉的消息引发关注。房东拒绝退还押金是因为其认为打扫卫生、重设密码、卫生间花洒漏水、卫生间上的灯掉下来都要扣钱；而女孩认为花洒和灯本身就有问题，墙面也是自然损坏，她不承担赔偿责任。

那么房东应该退还剩余的租金和押金吗？

二人签订了租房合同，应该依照合同来定。合同明文约定，经房东同意可以转租，该女生在成功转租的前提下，新房客已经入住，房东方面没有任何损失，所以房东应该退还该女生的押金。