建筑工程可以转包吗,将建筑工程转包后有什么法律后果?
工程转包,是指工程承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的义务,将工程的施工任务交由其他施工单位来完成的行为。比如说,某一企业得到了一个建筑工程项目,但又没有充足的能力建造好,或没有足够的人手施工等,于是就会将建筑工程转包出去而赚取中间的差价。那么,建筑工程转包违法吗,将建筑工程转包后有什么法律后果?
我公司因为工程量大,赶工将部分工程转包给跟我们公司同样资质的公司,请问是否违法,具体在哪条法律能看到?
转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。根据《合同法》第二百七十二条的规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
另外,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
所以说,总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
将建筑工程违法转包的法律后果有:
首先,违法转包行为无效。我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为。
其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。
再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。
最后,转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。根据《建筑法》第六十七条第一款规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
-
工程转包违法的情形有哪些
工程转包违法的情形有哪些
-
工程承包、转包过程中发生工伤,应该由谁承担?
提供劳务者工伤应由雇主承担责任,然而在现实生活中,工程往往层层转包,形成了发包公司、承包公司、承包工头等一系列错综复杂的...
-
转包的工程诉讼主体是谁,怎样确定诉讼主体?
在实践中,工程转包与分包是不一样的,转包需要经过发包人的同意即可,分包是不合法的行为。如果就工程转包发生纠纷的可以诉诸法...
-
工程非法转包的法律后果谁承担,多次转包的工程有哪些风险?
转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事...
-
转包工程有人受伤谁承担责任,法律对转包是如何规定的?
转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事...
-
建设工程转包要具备哪些条件,有哪些注意事项?
工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。那么,建...
- 欠钱怎么要回2023-02-27
- 因为正当防卫造成的损害,是否...2023-02-27
- 在店里摔倒后店家要不要赔?2023-02-27
- 保险赔偿怎样进行2023-02-27
- 承包人可以解除建设工程合同的...2023-03-16
- 宿舍电费分配怎么规定的2023-02-27
- 该怎么区别故先考和故显考?2023-02-27
- 侵犯商业秘密罪有哪些2023-02-27
- 快递丢失快递员是否全赔,快递...2023-02-27
- 保险理赔难不难2023-02-27
- 工程中途退场清算标准有什么,...2023-03-16
- 施工合同履行中发生工程变更是...2023-03-16
- 租客洗澡触电身亡,自身也要担...2023-02-27
- “黑飞”存在严重危害,未成年...2023-03-18
- 崔永元曝光娱乐圈需要注意哪些...2023-02-27