承包纠纷中承包人有哪些责任,是什么?
根据法律的规定,在确定中标人后,双方要在规定的时间内容签订工程施工承包合同,明确当事双方的权利、义务和责任。尽管如此,实践中工程承包合同发生的纠纷还是会经常发生,那么承包纠纷中承包人有哪些责任,是什么?
承包合同纠纷中承包人应承担的责任有:
1、施工准备责任;2、物资准备责任;3、及时告知责任;4、工程质量责任;5、工程保管责任;6、工程交付责任;7、竣工验收责任;8、工程保修责任;9、防止损失扩大责任;10、共同责任。
根据《建筑法》第二十七条,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
签订建设工程承包合同前:在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下,承包人与之签订建设工程承包合同,其合法权益才能得到最大限度的保障。
包括了解发包人的主体资格,即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格,是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目,相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
《建筑法》第二十七条规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
第二十九条第二款规定:建筑工程总承包单位按照意承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
第三十五条第二款规定:工程监理单位与承包单位串通,为承包单位牟取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。
-
辞退n+1补偿是什么意思?
生活中的离职在法律上主要分为以下几种形式:协商一致离职、企业单方解除劳动合同、劳动者单方解除劳动合同、劳动合同终止、事实...
-
必须招投标的工程,先施工再招标,合同有效吗?
建设工程施工合同往往涉及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,因此在合同签订前,法律规定了一些必须履...
-
工程款能否委托付到第三方?
在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,否则会产生很多纠纷,那么工程款是否可以委托第三方收款?
-
没签合同拖欠工程款该怎么办?
建筑工程实际活动中,发生的情况是复杂多样的,对于没签合同工程款不给办法是可以通过协商、起诉或仲裁方式解决。建设工程工程款...
-
能否允许其他企业使用本企业的名义承揽工程?
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
-
标的物提存后的法律后果是什么?
提存涉及债务人、提存机关和债权人三方之间的关系,也就必然会在债务人与债权人之间、债务人与提存机关之间以及提存机关与债权人...
- 人老心不老,50岁阿姨冒充9...2023-03-18
- 小区电梯发生伤害事故,谁应当...2023-02-27
- 十年之后哪些会升值或贬值?2023-02-27
- 全国医保可以异地就行就医结算...2023-02-27
- 广告牌被台风刮倒,砸伤人、砸...2023-02-27
- 违法分包的七种情形是什么,违...2023-03-16
- 男孩撞限高杠身亡司机及监护人...2023-02-27
- 客户对购买设备不满意在朋友圈...2023-03-18
- 公交车上摔伤,谁来担责?2023-03-10
- 拖欠工程款向哪里的法院起诉?2023-03-16
- 血迹是直接证据吗,能作为直接...2023-03-19
- 中介公司签订保密协议后,违约...2023-02-27
- 建设工程监理合同有什么特征,...2023-03-16
- 犯罪集团的首要分子适用缓刑吗2023-02-27
- 拐卖孩子怎样维权2023-02-27