建筑工程分包的合法要件是什么,有哪些?
工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动。那么建筑工程分包的合法要件是什么,有哪些?
第一、实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;
第二、分包单位应当具有相应的资质条件;
第三、除合同约定,其他分包必须经建设单位认可;
第四、禁止分包单位将其承包的工程再分包。
《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
总承包分包是指总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,合法的总承包分包需要符合以下规定:
1. 按照总承包合同约定或者经建设单位同意;
2. 施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成,可以将部分非主体、非关键性工作分包给他人完成;
3. 工程总承包的,工程总承包单位自行实施设计的,应当将工程总承包项目中的施工业务依法分包给具有相应施工资质的企业,而不得将工程总承包项目工程主体部分的设计业务分包给其他单位。工程总承包单位自行实施施工的,应当将工程总承包项目中的设计业务依法分包给具有相应设计资质的企业,而不得将工程总承包项目工程主体结构的施工业务分包给其他单位。
-
成为失信被执行人后,有哪些处罚?
失信被执行人是指未履行生效法律文书确定的义务并具有“有履行能力而不履行”、“抗拒执行”等法定情形,从而被人民法院依法纳入...
-
建筑工地工人受伤了如何赔偿?
随着我国房地产和建筑工程行业的迅猛发展,大量农村劳务力涌入城市,成为建筑工人。为我国的城市建设做出了巨大的贡献。与之相伴...
-
必须招投标的工程,先施工再招标,合同有效吗?
建设工程施工合同往往涉及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,因此在合同签订前,法律规定了一些必须履...
-
工程款能否委托付到第三方?
在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,否则会产生很多纠纷,那么工程款是否可以委托第三方收款?
-
没签合同拖欠工程款该怎么办?
建筑工程实际活动中,发生的情况是复杂多样的,对于没签合同工程款不给办法是可以通过协商、起诉或仲裁方式解决。建设工程工程款...
-
以违章建筑物抵押的,抵押是否有效?
违法违章建筑抵押贷款银行是不受理的,这种建筑是没有合法产权的,不能办理抵押登记,房屋抵押合同是自登记时生效的。那么,以违...
- 无偿搭载同事却要赔偿90万,...2023-03-19
- 侵犯他人著作权要承担什么法律...2023-03-19
- 违法分包的法律后果是什么,违...2023-03-16
- 高铁上被打怎样处罚2023-02-27
- 包工头承包工程工人出意外谁负...2023-03-16
- 公安机关向检察院申请批捕的程...2023-03-19
- 全国首个破产人在深圳产生,个...2023-03-19
- 老太骑电动车受惊倒地轿车没碰...2023-02-27
- 建设工程未经验收而擅自投入使...2023-03-16
- 学生午餐受到法律保护吗?2023-02-27
- 东西买贵了还能不能退2023-02-27
- 考生防诈骗,牢记以下原则2023-02-27
- 返还工程质量保证金的条件是什...2023-03-16
- 小伙朋友圈骂前领导,结果被判...2023-02-27
- 上诉期间有新证据使诉讼费用增...2023-03-19