建筑工程承包人怎么索赔可得利益,如何处理索赔?
承包人应依法加强对安全生产管理,执行安全生产责任制,采取有效措施,防止伤亡和其他安全生产事故的发生。那么建筑工程承包人怎么索赔可得利益,如何处理索赔?
索赔可得利益是承包人的单方行为,必须依靠证据支持,故承包人必须注意收集和固定证据。索赔可得利益,承包人至少应当证明二个事实:发包人违约行为和可得利益损失数额。
对于违约行为,证据包括合同书、施工图纸、工程师指令、会议纪要、签证等。对于损失数额,以约定计算法为主,如果无约定的,可以参照建筑企业的行业利润计算。
索赔事件发生后,承包人应当按照合同约定时限及时递交索赔资料。索赔不成功时,应当及时提起诉讼。
《民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
承包人只要在合同约定的时间内提交索赔申请文件,并送达给发包方即可。但实践中,常出现发包人(业主)不签收的情况,此时,承包人可用中国邮政(备注栏请明确写明为索赔签证)等方式向发包人(业主)送达索赔文件,并保留好送达回执。
承包人需配备专业和专门人员保存发包人(业主)指令、工程施工图纸、经发包人(业主)批准的施工组织设计方案、监理证明、影像资料、施工记录、会议纪要、往来函件等其他形式的证据原件,以免在发包人(业主)不同意承包人的索赔申请时,承包人仍然可以上述证据为依据向发包方提出施工索赔。
我国合同法所规定的违约责任的主要功能在于填补损害,就此而言,责任损害赔偿数额应围绕非违约方的实际损失进行确定;而就具体当事人需要承担的合同违约责任赔偿数额而言,则应基于以下原理加以计算:实际损失+可得利益-赔偿权利人未避免损失扩大的部分-赔偿权利人与有过失的部分-赔偿权利人因违约获利的部分/应投入的成本而未投入(损益相抵)。
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