防范工程款纠纷应从哪方面入手,怎么防范工程款纠纷?
在工程行业内,工程款拖欠纠纷案件时有发生,拖欠工程款的原因各种各样,受到损失的就是当事人的利益,在现实中,要想要到工程款是很难的,遇到这些问题还是要拿起法律武器维护自己的权益,那么防范工程款纠纷应从哪方面入手,怎么防范工程款纠纷?
1、慎重选择合作伙伴。慎重选择合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的,故必须对合作伙伴的情况要有所了解,主要包括合作伙伴的股东构成,企业信誉如何,有无违约记录,对外负债,主要固定资产现状如何,项目资金的来源、到位及监管情况等等。
2、审查建设手续。有些建设工程项目未经有关部门审批或者建设方的建设意图超越审批范围,如果承包方不问青红皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境,为以后索要工程款造成障碍。
3、请专业人员把好合同关。合同是承包方实现权利的最重要的凭证,合同是否规范、表达是否准确、严密、详细对承包人来讲十分关键。
4、完善施工手续。相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善,无法取得证据,给对方可乘之机。
工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。建设工程领域一般倾向于采用格式化的建设工程承包合同。这些格式合同中一般都包含决算异议期限,即发包方收到承包方决算报告后在10天内必须提出意见,逾期无答复视为同意。但实际情况往往使得发包方不可能在规定时间内作出反应。
竣工结算报告如果得到确认,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
-
建筑工地工人受伤了如何赔偿?
随着我国房地产和建筑工程行业的迅猛发展,大量农村劳务力涌入城市,成为建筑工人。为我国的城市建设做出了巨大的贡献。与之相伴...
-
必须招投标的工程,先施工再招标,合同有效吗?
建设工程施工合同往往涉及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,因此在合同签订前,法律规定了一些必须履...
-
工程款能否委托付到第三方?
在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,否则会产生很多纠纷,那么工程款是否可以委托第三方收款?
-
没签合同拖欠工程款该怎么办?
建筑工程实际活动中,发生的情况是复杂多样的,对于没签合同工程款不给办法是可以通过协商、起诉或仲裁方式解决。建设工程工程款...
-
以违章建筑物抵押的,抵押是否有效?
违法违章建筑抵押贷款银行是不受理的,这种建筑是没有合法产权的,不能办理抵押登记,房屋抵押合同是自登记时生效的。那么,以违...
-
能否允许其他企业使用本企业的名义承揽工程?
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
- 平台介绍2023-03-18
- 刘鑫为什么突然挑衅江妈妈?2023-02-27
- 《民法典》对物业管理的影响2023-03-18
- 名誉权受损精神损害赔偿数额标...2023-02-27
- 建筑工程有哪些索赔条件,是什...2023-03-16
- 个人物品被房东清理,能否让房...2023-03-10
- 意思表示不真实具体体现2023-02-27
- 工程招标备案文件应说明哪些内...2023-03-16
- .大连12·15疫情案判了!2023-03-19
- 难道有过错就不能申请人身安全...2023-03-18
- 银行卡被冻结怎么办呢2023-02-27
- 销售者承担修理更换义务的情况...2023-02-27
- 被女朋友甩了还能要回车吗2023-03-19
- 二十年前的自行车现在还保值吗...2023-02-27
- 律师状告康师傅老坛酸菜牛肉面...2023-02-27