工程质量保证金能申请退还吗,工程质量保证金可以退还吗?
工程质量不仅牵涉到我们的发展,还对我们的生命安全造成了相应的影响。所以,很多工程建设的时候,我们的有关机关是非常注意我们工程建设的质量问题。国家有关机关也制定了相应的质量监督办法。其中就包括工程质量保证金的缴纳。那么工程质量保证金能申请退还吗,工程质量保证金可以退还吗?
工程质量保证金退还能申请。投标保证金、履约保证金及质量保证金的规定:
招标规则要求投标人交纳投标保证金的,所有的投标人必须在投标时或投标前交纳投标保证金后方可参与投标,投标保证金按照投标金额的5%收取;
待确定中标人后,未中标的投标人的投标保证金如数退还,中标的投标人待签定正式合同后投标保证金自动转为履约保证金,合同履约期满中标人提供质量保证金后退还履约保证金;
质量保证的期限原则上不低于一年,金额按照不低于合同金额的8%收取,待质量保证期满后如数退还。
《建设工程质量保证金管理》第十条规定,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
工程质量保证金的实质是保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,而缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。在缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人负责维修,并承担鉴定及维修费用;如承包人没有履行该义务的,发包人可以直接扣除相应的工程质量保证金。
此外还应注意质保与保修的问题:缺陷责任期与保修期既有区别也有联系,工程质量保证金提供的是缺陷责任期的保证,保修期责任承包人按照法律法规的规定和合同约定对工程承担保修责任的期限。发包人返还工程质量保证金后,承包人仍然应当按照保修年限承担保修责任。
-
建筑工地工人受伤了如何赔偿?
随着我国房地产和建筑工程行业的迅猛发展,大量农村劳务力涌入城市,成为建筑工人。为我国的城市建设做出了巨大的贡献。与之相伴...
-
必须招投标的工程,先施工再招标,合同有效吗?
建设工程施工合同往往涉及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,因此在合同签订前,法律规定了一些必须履...
-
工程款能否委托付到第三方?
在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,否则会产生很多纠纷,那么工程款是否可以委托第三方收款?
-
没签合同拖欠工程款该怎么办?
建筑工程实际活动中,发生的情况是复杂多样的,对于没签合同工程款不给办法是可以通过协商、起诉或仲裁方式解决。建设工程工程款...
-
以违章建筑物抵押的,抵押是否有效?
违法违章建筑抵押贷款银行是不受理的,这种建筑是没有合法产权的,不能办理抵押登记,房屋抵押合同是自登记时生效的。那么,以违...
-
能否允许其他企业使用本企业的名义承揽工程?
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
- 哪些行为不能委托代理,不能委...2023-03-19
- 国家秘密的知悉范围是什么,怎...2023-03-19
- 哪些人不能取得教师资格?2023-03-19
- 建筑工程多次进行转包,是否是...2023-03-16
- 被告起诉原告可以吗,被告上诉...2023-03-19
- 人格权有哪些?人格权的损害赔...2023-02-27
- 保险理赔纠纷怎么处理2023-02-27
- 上课期间老师训学生出去跳楼身...2023-02-27
- 买保险受益人可以写自己吗?2023-04-26
- 被楼上坠落物砸伤如何索赔?造...2023-02-27
- 违章建筑的界定怎样的,处理方...2023-03-16
- 擅自侵占改变老年人的住房产权...2023-02-27
- 派出所不给私生子上户口如何处...2023-03-19
- 农民工讨薪遇到霸道领导:“你...2023-03-19
- 对虚拟发货说“不”!2023-03-19