户口不在农村祖辈留下来的宅基地能继承吗?
是非农村户口,根据我国“土地管理法”的明文规定,宅基地属于农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。
宅基地使用权不能作为“个人财产”被继承
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当然当地的农村-经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国“继承法”有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容。
根据我国“物权法”等法律的规定,地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。
网友表示:
那那么多农村户口的人进城买房子,农村有田有地的怎么办,双头马,子女读书凭地段和进城务工人就近读书就进了,以前别人勤劳在外务工买的房子,孩子读书必须转户口,现在人老了,孩子又无正当工作,全家要回老家养老糊口还不行吗?
明清的时候,那祖屋系我家的。民国的时候,那祖屋系我家的。日本人来的时候,那祖屋还系我家的。某帮来了,说那祖屋不是我家的了。
我认为各地的具体情况是不同的,比如我的家乡,为防水患,宅子一家比一家垫的高,翻盖一次房往上垫高一次,这宅子上的土是钱买来的,是一个相当大的数目,有些房子破烂不值钱了,可宅子是值钱的,应予以考虑。
我也是这样的现象,今年十二兵,满期,要工作转业,乡下还可以自己建房吗?
农村改造的终极目标,是营造一个缓慢,舒适的宜居社区。是为了让民众不需要挤到大城市,也能拥有高品质的生活,让那些生活在大城市的人,还有一个可以留恋和随时回来的“世外桃源”。
我只知道这地方我曾袓父的曾祖父就住在这了,八十年代我因民办转公办,才至户口迁出,你说我常住的这地是谁的?
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