两个小孩在小区内触电身亡,小区物业需要承担责任吗?
触电是非常危险的,特别是一些高压的线路发生漏电的时候,一旦发生触电的,可能会造成触电者死亡,所以对中电线电路进行检修是非常重要的。而物业对于小区管理范围内的设施进行检修,是其分内的工作。
5月26号下午13点50分许,杭州余杭街道湖山帝景湾小区内,两名女童在踩踏积水玩耍,却不料后被发现倒在小区景观步道积水中。下午16点多,2名女孩经全力抢救无效死亡。经初步判断死亡原因竟然可能是触电引发的。
经过调查,遇害女孩的家属回忆,小区里发生意外的地方,前段时间有一条狗在同个地方被电死。
业委会负责绿化的廖女士说,前段时间的确有条狗在相同地方发生意外,但是否电死,并不确定。“因为这届业委会刚交接没多久,更多情况应该找物业。”小区物业需要承担责任吗?
小区物业是一定会承担主要责任的。
在明知小区内存在危险因素,已经有一只宠物狗在触电地区被电死,作为小区的管理人员,小区物业有保障小区内居民安全的责任,也必须为业主清除安全隐患。在事故已经发生一次后,仍有严重事故的发生,小区物业要为他们的不作为或者管理不当,承担法律责任。
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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