夫妻个人财产是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。那么具体来说，夫妻个人财产包括哪些?为了保险起见，婚后财产如果需要公证，婚后个人财产究竟该如何公证呢?

我丈夫在婚前有一套住房，写的是他的名字。而我想再买一套住房，便打算和他商量这个住房是我的个人财产，即使他和我一起共同还款，房子的所有权仍然属于我。请问，如果他同意我可对此进行公证吗?

根据婚姻法第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用该法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”

因此，你们如果协商一致，可以约定婚姻关系存续期间购买的房屋归你所有，而且对此约定可以进行公证。但你们的约定不得对抗第三人，也即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，在第三人知道该约定的情况下，以夫或妻一方所有的财产作为清偿。

婚后个人财产如何公证

财产公证如何办理，一般财产公证，需要准备以下材料：

（一） 个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；

（二） 与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

（三） 双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字；

准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

可以。

《婚姻法》对双方之间签署夫妻财产约定方面的协议有明确的规定：双方之间进行财产约定，可以是婚前，也可以是婚后，但必须是书面形式。双方之间约定的内容可以非常灵活，既可以全部共同所有，也可以全部归个人所有，当然也可以部分共同所有，部分个人所有，只要双方合意即可。

婚前好过婚后。

相比较婚后进行夫妻财产约定，婚前进行这一安排更有优势。一方面婚前双方和各自家庭的财产状况比较清楚，另一方面婚前约定对夫妻感情的影响也最小。中国内地目前实际情况也是如此，约定大多是在结婚登记之前。毕竟从传统观念上来看，婚前做财产约定让很多人已经很难接受，若婚后再签署，对夫妻感情的影响更大。即便一方有这样的想法，实践起来成功率也很低。

实践当中碰到的问题是，即便是婚前做夫妻财产约定，要获得双方以及双方家庭的同意， 也有相当的难度。曾经碰到过一个案例， 男方是富裕阶层第二代，家庭的多套房产大多登记在其一人名下。他与女友相恋多年后准备结婚，本人并未多虑，但男方父母作为过来人总是有所担心。考虑到居高不下的离婚率，父母坚持让儿子做一份婚前财产公证。无奈之下儿子与女方协商，女方非常难过，并找律师咨询。这种情况下，律师对职业道德的理解能力比运用法律知识的能力更重要。如何通过严谨的法律分析，协助双方达成合意，才是对律师综合能力的考验。

这个案例最终的结果是双方顺利签署了婚前财产约定，厘清各自名下的财产，并办理了婚前财产公证。

细节重要， 原则更重要。

实践中常见的情况是，当事人对夫妻财产约定的细节关注比较多，具体到某个银行账户里具体多少金额的资产归属是谁都规定得清清楚楚。这完全不够，对于以何种方式持有的哪种类型的资产的分配原则也要做出规定。因为细节上的规定容易出纰漏，同不断变化的现实会有出入，如果没有原则性的规定拾遗补缺，财产约定本身未来也可能成为产生争议的来源。