丈夫已故,妻子可直接过户夫妻共有的房产吗
妻子不是唯一继承人时,如果丈夫去世时他的父母仍然健在,或者夫妻双方生有子女,并且他也没有订立遗嘱只让妻子独自继承他的遗产的,那么该房屋属于他的份额就将作为他的遗产,根据法定继承的规则由第一顺位继承人妻子、父母和子女共同继承。
按照上述继承方式,最终妻子获得该房产1/2+1/8=5/8的份额,丈夫父母和子女各获得该房产1/8份额。因此,这种情况下该房产不属于妻子个人所有,而是属于她、男方父母和子女按份共有。妻子是继承人时,房屋就归妻子单独所有了。
网友认为:
首先你有50%,然后另外50%,你,你们的子女,他的父母,都享有继承权,一般是均分,如果子女不止一个,有几个算几份。这里面就要说说具体情况了,有些家庭,特别是城镇家庭,父母都有劳保,生活无忧,很多父母就会放弃这部分权利,但是也有很多家庭,特别是农村的,而且本来就没什么劳动能力,平时就考儿子养活的,那么他们就会主张自己的权利,他们能够得到这部分的继承权,有些通情达理的或许会少要点百分比例,只要够生活就可以了,那是人家讲情分,不是理所当然的。
另外你们的子女,如果已经成年并且具有独立经济能力的,就是说已经上班赚钱的,那么他们依法可以享有50%里面的1/3或者1/4的比例,看子女有几个。如果子女未成年或虽成年但是没有经济独立的,比如年满18周岁但是还在读大学的,他可以不单独继承遗产,而是你继续抚养他。
婚后两人奋斗买的房子,但房产证只写老公一人名字,这个房子如果分配怎么分。
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