最高法院婚姻法司法解释二第十条规定了离婚彩礼返还的条件，共有这几个：1、双方未办理结婚登记手续的。2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的3、婚前给付并导致给付人生活困难的。题中提到彩礼是40万元及县城的一套房子，但没有提到男方家的生活条件，不好妄作判断。

网友认为：

如果儿子与这个女子相恋几年。结婚后，因为儿子的过错。导致女方想离婚。作为对他的补偿，我可以不要女方退彩礼。待遇对于那些因为给得起彩礼才结婚的女方。我不仅坚决要求退还，还要求女方赔偿精神损失费。

否则将以诈骗罪报警。难道你们这些畜生农痞子认为婚姻真的不需要爱情为基础吗？你们的短浅目光让我叹为观止。我必须讨要我叔付出的一切。让你们有一个记忆深刻的教训。

女的提了这个问题或许主观上不是骗婚，而是把自己看的很重，把自己的损失放大放大再放大，完全没考虑对方也受损失且这些是对方的财产，彩礼加房子 没那么好赚别轻易动对方财产的念头。