根据法律规定，离婚后房屋归属发生变化过户只是产权变更不是买卖行为，因此是不需要缴纳手续费及其他费用的。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时。

限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》规定收费标准的基础上减半收取。

即执行与经济适用住房相同的收费标准;因继承、遗产、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费;依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费;住房抵押不得收取抵押手续费。根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋，属共同共有财产，因夫妻财产分割，而将原共有房屋产权归属一方，是房屋共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此，对离婚后，原共有房屋产权的归属问题，不接受契税。