无论是婚姻关系还是同居关系解体时的财产分割，都遵守一个共同的原则，即当事人协议，也就是两个人先商量，商量妥了这事儿就了了，商量不妥，就去法院找法官判决中可能又涉及共同财产和个人财产，个人财产相对容易辨析，那么共同财产如何分辨，又该遵循怎样的原则呢？1、同居期间的双方如果是共同取得的财产，一般属于共同财产。2、同居期间一方个人所得的财产，则不属于共同共有的财产。3、共同共有的财产，可以由共有人协议分割或者出卖。4、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。(一)双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守；(二)双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决；(三)一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不 能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例；(四)一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有一般应认定无效；(五)一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产)；(六)双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。1、双方均无配偶之间的同居，自行解除。双方无须去法院办理解除同居关系，自行解除同居关系即可。但是如果双方对解除同居关系后的财产分割、子女抚养无法达成协议的，起诉到法院，法院是可以审理判决的。单独的请求解除同居关系，法院不会管。2、有配偶者与无配偶者之间的同居，诉讼解除。只要是有配偶者与他人同居的，想要解除同居关系的，可以去法院起诉办理解除同居关系，不限于因财产分割和子女抚养的范围。3、双方均有配偶者之间的同居，可以到法院起诉解除同居关系并分割财产，判决子女抚养的问题。