不能要求业主解除合同，因为不可抗力事件的发生，对履行合同的影响是有大有小的（租期的长短亦是一个衡量标准），疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。只有不

#合同纠纷 #经济纠纷 2023-02-23

买卖合同关系中，因疫情导致未能及时足额付款的，能适用不可抗力。

#合同纠纷 2023-02-23

如果是在疫情期间合同不能履行，可以因为新型冠状病毒疫情免责。【法律依据】按照《合同法》第117条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。因不可抗力而不能履行合同的，要相应地免除或减

#合同 2023-02-23

合同当事人面临疫情的法定义务有遭受疫情影响的一方当事人应及时向对方当事人通告不可抗力情形，并及时将所在地政府的相关文件发送给对方当事人，否则，如果因其怠于实施这些行为，造成对方当事人损失的，仍应承担违

#合同纠纷 2023-02-23

因疫情导致合同不能履行可免责，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

#合同纠纷 2023-02-23

在商品房买卖合同履行过程中疫情是否能构成延期交房的免责事由需要具体分析：1.如开发商在上述通知下发之前已经存在延期交房的情形，根据《合同法》等相关法律法规规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除

#合同纠纷 2023-02-23

新型冠状病毒疫情期间商业物业的租赁合同履行的正确方式是因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

#合同纠纷 2023-02-23

新型冠状病毒疫情期间履行商业物业的租赁合同方式是因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

#合同纠纷 2023-02-23

根据《关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》的规定，“按原合同履行对一方当事人的权益有重大影响的合同纠纷案件，可以根据具体情况，适用公平原则处理。”因此，对于新型冠状

#合同违约 2023-02-23

商业物业的租赁合同在新型冠状病毒疫情期间产生的租金能免除，因为政府管理部门的明确规定，导致承租人无法继续使用租赁物业，该承租人可以被认为是受到了直接影响，有权主张不可抗力免责，免除相应租金的缴纳义务，

#合同纠纷 2023-02-23